Всем добрый день !
Ко мне как одной из первых кто начал обсуждать тут на форуме качество предоставления услуг от каскад фемели поступают
в личную почту письма следующего содержания " Помогите , посоветуйте в чем проблема у каскада с землей , какие трудности возникают ..." В силу своей занятости я не имею времении возможности в подробностях описать все эти переживания ,
предлагаю в данной теме отписаться всем кто столкнулся с проблемами обратившись в эту известную компанию .

Еще раз прошу прощения у тех кому не успела ответить в личку .

Галина Валерьевна, дирекция продаж Kaskad Family проверила все списки клиентов компании (и жен клиентов) и оказалось, что в базе нет ни одной Галины Валерьевны. Имея в виду, что вы не указываете поселок и участок, создается впечатление, что никакого участка в поселках нашей компании у вас нет. С момента вашей регистрации вы разместили 11 комментариев, и все они касались нашей компании. Причем вы ни разу не высказали конкретных замечаний по конкретному поселку, просто охаивали все и вся. Изначально мы отнеслись к вам как к реальному клиенту компании, предлагали высказать свои замечания с тем, чтобы мы могли их устранить. В ответ – потоки оскорблений. С некоторых пор, мы понимаем, что имеем дело с представителем конкурирующей компании и все ваши высказывания – попытка испортить репутацию стабильно работающей компании. Искренне жаль, что форум, задумывавшийся как площадка для обмена мнениями, общения тех, кто купил участки или собирается это сделать становится местом для рекламы и антирекламы. Дорогие потенциальные покупатели! Никогда не верьте анонимам. Порядочный человек, которому нечего скрывать, как минимум, укажет поселок, в котором купил участок и свое настоящее имя (пусть и без фамилии) и укажет, какого рода претензии имеет к компании. Вот к таким мнениям стоит прислушиваться, а еще обратить внимание на то, как реагирует компания на высказанные замечания.

Галина Валерьевна, дирекция продаж Kaskad Family проверила все списки клиентов компании (и жен клиентов) и оказалось, что в базе нет ни одной Галины Валерьевны. Имея в виду, что вы не указываете поселок и участок, создается впечатление, что никакого участка в поселках нашей компании у вас нет. С момента вашей регистрации вы разместили 11 комментариев, и все они касались нашей компании. Причем вы ни разу не высказали конкретных замечаний по конкретному поселку, просто охаивали все и вся. Изначально мы отнеслись к вам как к реальному клиенту компании, предлагали высказать свои замечания с тем, чтобы мы могли их устранить. В ответ – потоки оскорблений. С некоторых пор, мы понимаем, что имеем дело с представителем конкурирующей компании и все ваши высказывания – попытка испортить репутацию стабильно работающей компании. Искренне жаль, что форум, задумывавшийся как площадка для обмена мнениями, общения тех, кто купил участки или собирается это сделать становится местом для рекламы и антирекламы. Дорогие потенциальные покупатели! Никогда не верьте анонимам. Порядочный человек, которому нечего скрывать, как минимум, укажет поселок, в котором купил участок и свое настоящее имя (пусть и без фамилии) и укажет, какого рода претензии имеет к компании. Вот к таким мнениям стоит прислушиваться, а еще обратить внимание на то, как реагирует компания на высказанные замечания.

Очень правильный ответ , если чем то недовольны надо говорить в лицо а не спрятавшись за ширму .
Честным быть выгодно .

Спасибо вам за работу шерлока хомса . Я раньше обижалась на отношения менеджеров лично ко мне , может это просто личное неприятие , но сейчас прошло и как то отпустило , я вообще - то человек не злопамятный . Устраните пожалуйста первую вашу недоработку назовите сроки благоустройства и коммуникаций . В конце концов отношение личное к клиентам не так важно как вовремя исполненые обязательства , это будет действительно ваша лучшая реклама .

Называть себя и название коттеджного поселка не хочу , так как ваша цель только продать поселок, а мне потом жить в нем !
Надеюсь на понимание .

Галина Валерьевна, а как мы можем сообщить вам сроки, если вы не указываете, о каком поселке идет речь. У нас 15 поселков, какой именно вы имеете в виду.

Желательно по всем , думаю я не одна такая кто интересуется сроками .
Спасибо за понимание

Прошло 2 месяца сроков не названо , НИ ПО ОДНОМУ из поселков !!!!!
Потому как нет никаких сроков , как только продажи приостанавливаются так и процесс подвода коммуникаций
замирает , зачем закапывать деньги в землю . Кто прокладывает коммуникации тот и фотки размещает и декларирует сроки ,
а тут молчание . Думайте сами , решайте сами а мы жалеем что связались .....

Добрый день Каскад. А где поселок на форуме Караваево озеро? Про каскад и в частности про Караваево озеро могу сказать что покупал участок два года назад, по предварительному договору кусок земли в поле. На сегодняшний день живу на оформленном в собственность участке в своем построенном доме практически уже год. Так вот этот кусок земли превратился в фазенду с коммуникациями за год обеспечили (дороги, столбы освещения, электричество,ограждение поселка по периметру, охрана,кпп, мусорный контейнер, зимой дороги чистят( себе в парк трактор покупать не требуется) да были трудности и небольшие сдвиги по Плану графику но все видно и обоснованно, и я уверен что газовую линию в этом году построят. Мои друзья по моим следам купили в других поселках три участка и нисколько не пожалели да и мне не стыдно за совет. Поэтому Всем советую на ранней стадии покупать участок поверьте через год он вырастет в цене на 30-40%. А не радивым застройщикам-продажникам научиться так же качественно и честно работать.
Кто сомневается что все что написал правда милости прошу в Караваево озеро уч#3 Роман, кстати рядом открывается Караваево озеро 2.

Уважаемый житель поселка Караваево Озеро, cпасибо вам большое за хороший отзыв. Когда клиенты довольны, они редко идут на форум, чтобы об этом написать. Тем больше мы вам благодарны за эти добрые слова.
Что до комментариев участника форума по имени Галина Валерьевна. Еще раз подчеркиваем, что у компании Kaskad Family нет клиента- владельца объекта недвижимости (жены владельца) по имени Галина Валерьевна. Честно говорим, проверяли. Поэтому все высказанные Галиной Валерьевной суждения не имеют ни малейшего отношения к реальной практике работы компании.

А Егор Петрович есть у вас в списках как муж Тамары Сергеевны ?
Ну чес слово придумали бы что по интереснее . «Мы проверили всех жен и любовниц»
Женщина ведь натура тонкая она может себя назвать как угодно , по существу ответе есть проблема или нет ,
или факты какие нибуть свет подведен канализация работает . Такая контора серьездная в конкурсах
учавствует а отвечают как дети малые . Галина Валерьевна , конечно тоже хороша немного перегибает палку ,
но сами понимаете настроение женщины иногда не зависит от нее самой )

Прочитал прям аж смешно вот и решил ответить , а вообще я о ваших поселках не интересовался у нас свой гемор в поселке .

При покупке участка разные менеджеры дают разную информацию. Один менеджер говорит об ООО \"Каскад Фэмили\", которое заключает договор купли - продажи и договор на коммуникации (срок подвода коммуникаций до конца первого полугодия). При беседе с другим выясняется, что тот самый участок, который нужен, оформлен на физ. лицо - сотрудника компании, договор с которым заключается после предоплаты. И сделано это, чтобы проще было получить ипотеку …
А договор на коммуникации (срок подвода коммуникаций уже до конца года) заключается с \"коттеджным\" кооперативом, членами которого являются владельцы участков того же поселка, директор кооператива (видимо, председатель) - директор «Каскада».

Вопросы:
Почему физ. лицо? Каскад берет в ипотеку несколько участков на сотрудника - физ. лицо, потому что денег на всю площадь поселка не хватило?

За что берется предоплата при подписании договора?

Если участок в собственности у физ. лица (участок же в собственности?), почему тогда через банковскую ячейку нельзя проводить сделку купли-продажи (промямлили что-то не понятное, ответа не поступило)?

Почему договор на коммуникации с кооперативом? Это что подрядная организация? Какая организация проводит работы (Ульянкины горки, Вельяминовский Уезд, Берег FM)? Кто дает гарантии подведения коммуникаций в срок?

Другие вопросы:
Зачем создано семь ООО \"Апрелевка Таун\" ? Плюс еще Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив \"Апрелевка-Таун\"?

Почему правилами компании запрещается высылать договора в электронном виде для рассмотрения и согласования?

Где найти реальный отзыв о компании от клиентов, а не от сотрудников же компании?

Какие проекты Kaskad Family из 11 уже сданы? Где уже проживают люди?

Сотрудники компании подвергались массовому гипнозу, ослеплены золотыми горами, и готовы идти по головам за наживой, или НЕТ, все порядочные честные граждане РФ с пропиской в Москве и Подмосковье, желающие счастья и благополучия согражданам? )) Вопрос хоть и комичен, но проза жизни такова.

Галина Валерьевна о каком хитро составленом договоре Вы пишите? В договоре все написано четно прав покупателя не ущемляет! Сам перед покупкой обращался к юристам все О'К!
Самое досадное что в нашей стране всегда добросовестное честное предприятие хотят оболгать и отобрать нерадивые конкуренты, в итоге мы с вами не получаем качественного продукта а получаем озолотившихся жуликов томящихся в Камбодже на островах и т.п.
У кого есть вопросы или проблемы по Каскад фэмили можете писать в личку! Основываясь на имеющемся опыте помогу.

Вы случаем не реинкарнация Галины Валерьевны, которая безапелляционно поливала каскад фэмили грязью?

При покупке участка разные менеджеры дают разную информацию. Один менеджер говорит об ООО \"Каскад Фэмили\", которое заключает договор купли - продажи и договор на коммуникации (срок подвода коммуникаций до конца первого полугодия). При беседе с другим выясняется, что тот самый участок, который нужен, оформлен на физ. лицо - сотрудника компании, договор с которым заключается после предоплаты. И сделано это, чтобы проще было получить ипотеку …
А договор на коммуникации (срок подвода коммуникаций уже до конца года) заключается с \"коттеджным\" кооперативом, членами которого являются владельцы участков того же поселка, директор кооператива (видимо, председатель) - директор «Каскада».

Вопросы:
Почему физ. лицо? Каскад берет в ипотеку несколько участков на сотрудника - физ. лицо, потому что денег на всю площадь поселка не хватило?

За что берется предоплата при подписании договора?

Если участок в собственности у физ. лица (участок же в собственности?), почему тогда через банковскую ячейку нельзя проводить сделку купли-продажи (промямлили что-то не понятное, ответа не поступило)?

Почему договор на коммуникации с кооперативом? Это что подрядная организация? Какая организация проводит работы (Ульянкины горки, Вельяминовский Уезд, Берег FM)? Кто дает гарантии подведения коммуникаций в срок?

Другие вопросы:
Зачем создано семь ООО \"Апрелевка Таун\" ? Плюс еще Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив \"Апрелевка-Таун\"?

Почему правилами компании запрещается высылать договора в электронном виде для рассмотрения и согласования?

Где найти реальный отзыв о компании от клиентов, а не от сотрудников же компании?

Какие проекты Kaskad Family из 11 уже сданы? Где уже проживают люди?

Сотрудники компании подвергались массовому гипнозу, ослеплены золотыми горами, и готовы идти по головам за наживой, или НЕТ, все порядочные честные граждане РФ с пропиской в Москве и Подмосковье, желающие счастья и благополучия согражданам? )) Вопрос хоть и комичен, но проза жизни такова.

Уважаемый, Dirty Sanches. Отвечаем на ваши вопросы.


Вопрос 3. - Если участок в собственности у физ. лица (участок же в собственности?), почему тогда через банковскую ячейку нельзя проводить сделку купли-продажи (промямлили что-то не понятное, ответа не поступило)?
Ответ 3. Банковская ячейка это архаичный способ расчётов из 90-х, мы серьёзная компания и должны максимально исключить хождение наличных средств в расчётах. Поэтому все сделки мы проводим официально по безналу (как говорится, в-белую) с абсолютно прозрачными платежами, основаниями и ценами.


Вопрос 5. - Какие проекты Kaskad Family уже сданы? Где уже проживают люди?
Ответ: Полностью реализованные проекты: «Уваровский УездЪ», «Караваево Озеро», «Апрелевка Таун». Проекты, в которых уже проживают люди: «Уваровский УездЪ», «Караваево Озеро», «Апрелевка Таун», «Вельяминовский УездЪ», «Берег FM».

С глубокой печалью, представляю ситуацию: взрослые (наши с вами Мамы и Папы) лет 50-60 купили себе перед пенсией участок, на заработанные, с большим трудом накопления. Чудом уцелевшие в 98г, случайно не попавшие в «МММ», в банк «Чара». Сейчас 2013 год Россия стала правовым социально ориентированным государством. Положившись на порядочность и честность менеджеров (БОЛЬШОЙ КОМПАНИИ), без юристов, подписали договор, перечислили деньги. Строят маленький домик с огородиком, собираются ездить отдыхать, ходить за грибами, на рыбалку.

А попадают в рабство. Так как договор покупки земельного участка является вечной (КАБАЛОЙ). По договору участок стоит 280 000р., а 1 400 000р. это подарок, кооперативу на создание им инфраструктуры и покупку земли общего пользования, которой в дальнейшем покупатели будут пользоваться за плату. Платить, платить, платить за всё. Прав на свой взнос в размере, 1 400 000р. ни каких нет. Повторюсь это подарок членам кооператива (учредителям от застройщика) остальные КОНДИДАТЫ.

Продать участок, это фантастика! Кому нужен участок с платным подъездом? Дороги принадлежат кооперативу, то есть его членам (учредителям от застройщика), которым покупатели подарили по 1 400 000р. а остальные собственники участков КОНДИДАТЫ В ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА (дойные).
Все это похоже на пирамиду «МММ» за деньги доверчивых граждан образуются крепостные деревни. Компания, которая продаёт участки, кто это? Какое отношение она имеет к участкам земли, которые оформлены или на частных лиц и какие то ООО?

Если у Каскада не покупать то у кого тогда покупать.

У Тамары Васильевны, которой за пятьдесят лет усердного труда в колхозе, выделили два участка земли по 15 соток с муниципальными дорогами, электричеством 15кВ. Один отдаст детям, второй продаст, и деньги поделит между внуками.

Вы наверное себе уже купили у "Тамары Васильевны" поэтому у неё нет уже, так что не актуально.

Неа! Я в коттеджном посёлке хочу. Хочется себя почувствовать крепостным (что барин придумал, закон).

Надеюсь ответы будут от Каскад Фэмали, только вот они очень плохо мониторют этот сайт.

Уважаемый, Dirty Sanches. Отвечаем на ваши вопросы.

Вопрос 1. - «Почему правилами компании запрещается высылать договора в электронном виде для рассмотрения и согласования?».
Соответствует ли это реальности. Если да, почему мы не высылаем Договор на согласование? Это принятая практика?
Ответ: У нас утверждённый пакет договоров с клиентом, в который корректировки мы вносим в исключительных случаях. Это практика всех крупных компаний. Мы полагаем, что вмешательство клиента в шаблон текста (путём внесения правок) только усложнит выход на сделку, а не ускорит процесс, поскольку формулировки и структура договора – дело творческое, каждый автор-юрист может писать много и с фантазией)). Поэтому, все существенные препятствия выхода Клиента на сделку мы предлагаем преодолевать в нашем офисе в живом и аргументированном диалоге, а не в схоластике переписки/пересылке правок и пикировок юристов сторон.

Вопрос 2. - За что берется предоплата при подписании договора?
Ответ: У нас предоплата не берётся, а уплачивается обеспечительный платёж, и не при подписании, а путём перечисления в Банке по уже подписанному договору. Цель этого платежа – гарантировать искренность намерений обеих Сторон выхода на сделку.

Вопрос 3. - Если участок в собственности у физ. лица (участок же в собственности?), почему тогда через банковскую ячейку нельзя проводить сделку купли-продажи (промямлили что-то не понятное, ответа не поступило)?
Ответ 3. Банковская ячейка это архаичный способ расчётов из 90-х, мы серьёзная компания и должны максимально исключить хождение наличных средств в расчётах. Поэтому все сделки мы проводим официально по безналу (как говорится, в-белую) с абсолютно прозрачными платежами, основаниями и ценами.

Вопрос 4. - Почему договор на коммуникации с кооперативом? Это что подрядная организация? Какая организация проводит работы (Ульянкины горки, Вельяминовский Уезд, Берег FM)? Кто дает гарантии подведения коммуникаций в срок?
Ответ: Кооператив это вовсе не подрядная организация и отношения с кооперативом не сводятся «на коммуникации» - они намного масштабнее. Кооператив это организация на началах членства, которая учреждается для финансирования создания инфраструктуры посёлка и управления её эксплуатацией в дальнейшем, в интересах своих членов (жителей посёлка то есть). Итого если кратко, целями кооператива являются – консолидация жителей для управления эксплуатацией инфраструктурой посёлка, в том числе для решения вопросов сбора членских взносов для финансирования ремонтно-эксплуатационных расходов и строительства объектов инфраструктуры.

Вопрос 5. - Какие проекты Kaskad Family уже сданы? Где уже проживают люди?
Ответ: Полностью реализованные проекты: «Уваровский УездЪ», «Караваево Озеро», «Апрелевка Таун». Проекты, в которых уже проживают люди: «Уваровский УездЪ», «Караваево Озеро», «Апрелевка Таун», «Вельяминовский УездЪ», «Берег FM».