Отзывы о девелоперах Москвы http://poselkitut.ru/index.php Wed, 29 Apr 2020 15:12:25 +0300 10 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8591
С документом можно ознакомиться здесь:
http://www.kfamily.ru/townhouses/domodedovo-town]]> Wed, 20 Aug 2014 15:55:22 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8591 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8376
Именно о семье мы думаем в первую очередь, когда покупаем большой дом или таунхаус, потому что хотим подарить нашим любимым и близким людям жизнь отнюдь не в бетонных джунглях, а в «живых» - с капельками утренней росы на свежей траве, чарующим запахом ельника, видом на гладь озера или реки. Одно из таких живописных мест - коттеджный поселок Берег FM, где и собрались в праздничный день дружные семьи, друзья и соседи.

Как и обещали в своих анонсах сотрудники Kaskad Family, погода была под стать празднику - яркие солнечные лучи встречали гостей уже с самого утра. Неудивительно, что главным местом отдыха стал пляж: взрослые с удовольствием принимали долгожданные солнечные ванны, малыши играли в песочницах – лепили куличи и строили сказочные замки, а дети постарше радостно резвились в воде и устраивали заплывы на надувных матрасах. Были и традиционные всеми любимые пляжные игры: волейбол и бадминтон. Когда солнце было в зените, на берегу реки Северки выросли мексиканские кактусы и целая полоса приключений – красно-желто-синий надувной батут полюбился детям с первых минут, ведь кувыркаться и прыгать – любимое занятие детворы. Жаркая погода спровоцировала и веселую, безобидную перестрелку водными пистолетами. Взрослые и дети с удовольствием пытались «замочить» друг друга. Освежившись и вдоволь насмеявшись, участники водяной битвы направились подкрепиться. Рядом с пляжем был установлен большой белый шатер, в котором расположились столы с разнообразными угощениями – вкусные горячие пирожки, сладкая сдоба, картошка фри, мороженое, и конечно, лучший кулинарный шедевр любого летного пикника – шашлык!

В этот раз FM диапазон поселка был настроен на ритмы блюза и кантри: одним из главных сюрпризов для гостей стал живой концерт музыкального коллектива «Братья БЛЮЗ». Братья настолько зажигательно исполняли легендарные хиты, что некоторые из гостей не могли усидеть на месте и пустились в пляс.

Но самый искренний восторг, особенно среди юных гостей праздника, вызвало эффектное появление капитана Джека Воробья, который причалил к берегу на своем судне. Конечно же, пират прибыл на берег в поисках заветного клада и в поисках отважных помощников. Дети с радостью вступили в ряды пиратов. Каждого из своей команды капитан Джек Воробей посвятил в пираты лично, сделав легкий аквагрим. И вот «кошечки», «дельфинчики», «усатые пираты» отправились на поиски клада. На пути к сокровищам новоиспеченные пираты получили целый список веселых заданий: отгадать морские загадки, перетянуть канат, изобразить бушующее море или морскую фигуру, победить в дуэли на импровизированных саблях – длинных воздушных шарах, преодолеть полосу препятствий. Самые маленькие тоже не скучали: бегали «паровозиком», хлопали, танцевали. И, конечно же, такие смелые, гибкие, ловкие и дружные пираты после сложных испытаний нашли заветный клад – каждый ушел с горстью сокровищ, и звон золотых шоколадных монет ещё долго перекликался со звонким смехом счастливых детей!
Праздник прошел по-настоящему в семейной обстановке!





]]> Tue, 15 Jul 2014 12:57:04 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8376 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8298
Возглавляет компанию один из самых успешных специалистов рынка недвижимости в сфере консалтинга и организации продаж – Артур Григорян. Коллектив Каскад Недвижимости - опытные профессионалы в области проектирования, девелопмента и реализации проектов, работающие в недвижимости десять и более лет. В активе команды Артура Григоряна свыше 20 проектов «под ключ», с разнообразным спектром задач, опыт решения которых явился базисом для перехода от чистых продаж к девелоперскому консалтингу, подразумевающему изучение целевой аудитории. Благодаря такому подходу в настоящее время компания успешно реализует, такие известные проекты, как «Академия Парк», «Сабурово Парк», «Домодедово Таун», «Зеленоградский» и многие другие. Концепцию этих объектов отличает максимальная проработанность проекта, где упор делается на функциональность каждого квадратного метра и высокое качество строительных материалов, которые, как правило, используются для возведения объектов премиум-класса, при этом цена остается на уровне эконом-класса. Это принципиально новый формат жилья – интеллектуальная недвижимость. В мае 2014 года в портфель компании Каскад Недвижимость вошел еще один очень перспективный проект – малоэтажный жилой комплекс «ЗаМитино», который с первых дней показывает высокий результат продаж.

В июне 2014 года команда профессионалов, возглавляемая Артуром Григоряном, объединилась со своим давним деловым партнером – компанией Kaskad Family: компания Каскад Недвижимость вошла в холдинг, что позволяет охватить полный цикл услуг на рынке загородной недвижимости: от инвестирования, проектирования, строительства, управления проектами, организацией и сопровождения продаж до сдачи объектов в эксплуатацию.

Справка:
Награды поселков компании Каскад Недвижимость:
Поселок таунхаусов Сабурово Парк в 2014 году признан «ЛУЧШИМ ПРОЕКТОМ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ» на VIII Конкурсе Профессионального Признания «Московские звезды-2014». В 2013 году стал победителем в номинации «За создание комфортной среды обитания» на Премии рынка недвижимости и финансов TREFI «Лучший поселок 2013 года».
Поселок таунхаусов Домодедово Таун в 2013 году получил Национальную премию «НАМИКС» в номинации «Лучший проект МЖС при комплексной застройке территорий 2013 года». Признан «ЛУЧШИМ ПРОЕКТОМ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ» на VII Конкурсе Профессионального Призвания «Московские звезды-2013». В 2012 году награжден Международной премией рынка недвижимости и финансов TREFI (Top Real Estate And Finance) в категории «Лучший поселок 2012 года» в номинации «Лучший коттеджный поселок эконом-класса».
Коттеджный поселок Зеленоградский стал победителем V профессиональной премии в области недвижимости PRO Realty 2013 «Золотой флюгер» в номинации «Лучший коттеджный поселок» комфорт-класс.
]]> Thu, 03 Jul 2014 14:46:00 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8298 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8294
«Академия Парк» – поселок таунхаусов бизнес класса, расположенный в 22-х км от МКАД по Киевскому шоссе. Поселок построен в английском стиле, по одному из самых удачных, по мнению экспертов рынка недвижимости, архитектурных проектов. В строительстве используются качественные экологически чистые материалы: крупноформатные керамические блоки, натуральная черепица и бельгийский облицовочный кирпич. Еще одно преимущество данного проекта – его местоположение, сочетающее красоту соснового бора на берегу Десны и все плюсы, активно развивающейся инфраструктуры «Новой Москвы».
]]> Wed, 02 Jul 2014 12:03:28 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8294 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8226
Генеральный директор компании Kaskad Недвижимость Артур Григорян отмечает: «Наши клиенты заинтересованы в свежих идеях и талантливых проектах. Интеллект, опыт создания форматов, максимально адаптированных под целевую аудиторию, которые я и моя команда вкладывают в общее дело, плюс бесценный девелоперский опыт Kaskad Family и сильнейшее строительное подразделение этой компании - позволят вновь созданной структуре разрабатывать и выводить на рынок объекты недвижимости великолепного качества и по доступным ценам. Это то, что я называю «интеллектуальная недвижимость». За счет оригинальных, эргономичных решений каждый квадратный метр жилья используется с умом, благодаря новым технологиям и качественным материалам недвижимость становится дешевле в эксплуатации и, в результате, мы получаем жилье достойного качества по доступной цене. А значит, наши клиенты могут осуществить свою мечту о собственном доме, квартире, таунхаусе уже сегодня и сейчас, используя все преимущества загородного формата проживания».

Председатель совета директоров, основатель компании Kaskad Family Валерий Мищенко уверен: «Наличие замкнутого цикла в рамках одного холдинга - гарантия устойчивого развития компании в долгосрочной перспективе, поскольку позволяет контролировать все этапы разработки и реализации девелоперского проекта, а значит развивать их с меньшими сроками реализации, что делает их привлекательными не только для проживания, но и для инвестирования. А также вселяет дополнительную уверенность в корпоративных клиентов холдинга, доверяющих нам свои земельные наделы для последующей реализации на них девелоперских проектов, поскольку можем нести ответственность за все этапы реализации в рамках единой группы».



Автобиографическая справка:

Артур Мавренович Григорян – генеральный директор компании Kaskad Недвижимость. Окончил Российскую академию государственной службы при Президенте РФ по специальности экономист и РНУ по специальности юриспруденция. В 2001 году начал работу в подразделении загородной недвижимости - Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» - крупнейшего игрока отечественного рынка жилья, возглавлял лучшее подразделение корпорации. На рынке недвижимости А. Григорян известен как

родоначальник многих новаторских идей, которые впоследствии стали правилами в риэлторском сообществе. Под руководством Артура Григоряна были разработаны и выведены на рынок принципиально новые объекты – поселки таунхаусов: Сабурово Парк, Летово Парк, Зеленоградский, Академия Парк, Красные Пруды, Домодедово Таун, каждый из которых стал абсолютным хитом продаж.

Справка:

Компания Kaskad Family была основана в 2008 году и начала свою деятельность с консалтинга в области управления продажами и выстраивания финансово-правовой схемы реализации проектов загородного девелопмента. В 2009 году специалисты компании вывели на рынок принципиально новый продукт – fee-девелопмент и получили в управление первые 3 проекта на 150 Га земли. К концу 2011 года компания Kaskad Family полностью сформировалась как объединение подразделений, отвечающих за различные сферы деятельности загородного малоэтажного строительства. На сегодняшний день холдинг объединяет шесть компаний - подразделений, отвечающих за различные сферы деятельности загородного малоэтажного строительства. Только в Московской области в управлении Kaskad Family - 21 проект. Это организованная малоэтажная застройка, комплексы таунхаусов, мультиформатные поселки и «участки без подряда» с широким набором и высокой степенью готовности инженерной и социальной инфраструктуры. За годы своей деятельности руководство Kaskad Family и проекты компании неоднократно становилась победителями престижнейших профессиональных премий в области загородного малоэтажного строительства: Green Awards -2011; RREF AWARDS -2011, 2012, 2013; CREDO -2011, 2012; TREFI – 2012, 2013; Московские Звезды – 2013; 2014.
]]> Thu, 05 Jun 2014 13:30:26 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8226 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8224
Генеральный директор компании Kaskad Недвижимость Артур Григорян отмечает: «Наши клиенты заинтересованы в свежих идеях и талантливых проектах. Интеллект, опыт создания форматов, максимально адаптированных под целевую аудиторию, которые я и моя команда вкладывают в общее дело, плюс бесценный девелоперский опыт Kaskad Family и сильнейшее строительное подразделение этой компании - позволят вновь созданной структуре разрабатывать и выводить на рынок объекты недвижимости великолепного качества и по доступным ценам. Это то, что я называю «интеллектуальная недвижимость». За счет оригинальных, эргономичных решений каждый квадратный метр жилья используется с умом, благодаря новым технологиям и качественным материалам недвижимость становится дешевле в эксплуатации и, в результате, мы получаем жилье достойного качества по доступной цене. А значит, наши клиенты могут осуществить свою мечту о собственном доме, квартире, таунхаусе уже сегодня и сейчас, используя все преимущества загородного формата проживания».

Председатель совета директоров, основатель компании Kaskad Family Валерий Мищенко уверен: «Наличие замкнутого цикла в рамках одного холдинга - гарантия устойчивого развития компании в долгосрочной перспективе, поскольку позволяет контролировать все этапы разработки и реализации девелоперского проекта, а значит развивать их с меньшими сроками реализации, что делает их привлекательными не только для проживания, но и для инвестирования. А также вселяет дополнительную уверенность в корпоративных клиентов холдинга, доверяющих нам свои земельные наделы для последующей реализации на них девелоперских проектов, поскольку можем нести ответственность за все этапы реализации в рамках единой группы».



Автобиографическая справка:

Артур Мавренович Григорян – генеральный директор компании Kaskad Недвижимость. Окончил Российскую академию государственной службы при Президенте РФ по специальности экономист и РНУ по специальности юриспруденция. В 2001 году начал работу в подразделении загородной недвижимости - Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» - крупнейшего игрока отечественного рынка жилья, возглавлял лучшее подразделение корпорации. На рынке недвижимости А. Григорян известен как]]> Wed, 04 Jun 2014 15:37:48 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8224 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8123
Жилой комплекс «ЗаМитино» строится в благоприятной, чистой природной зоне Красногорского района, с удобной транспортной доступностью от Москвы: всего в 11 км от МКАД и в 7 минутах езды от станции метро «Пятницкое шоссе». Проектом предусмотрена малоэтажная застройка площадью 12,5 Га, которая состоит из 15 четырехэтажных кирпичных корпусов. В новостройках представлены однокомнатные квартиры от 31,5 кв.м., двухкомнатные квартиры от 49,9 кв.м. и трехкомнатные квартиры площадью от 63,4 кв.

Строительство ведется очередями, на сегодняшний день это корпуса № 8, 9, 10, 11, 12, которые будут сданы в эксплуатацию в II квартале 2016 года. Окончание строительства всего ЖК «ЗаМитино» и ввод его в эксплуатацию запланированы на II квартал 2017 года.

Дома подключены ко всем необходимым централизованным коммуникациям: электро- и водоснабжению, канализации. В квартирах установлены индивидуальные газовые котлы. Все корпуса оборудованы современными средствами пожарной безопасности, лифтами, а также скоростным интернетом и цифровым телевидением. ЖК «ЗаМитино» расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой: в непосредственной близости от проекта расположены две общеобразовательных и одна частная школы, три детских сада, центр раннего развития, медицинская клиника, спортивно-развлекательный комплекс, конноспортивный клуб, рестораны и торговые центры.

Подробности на сайте www.zamitino.ru



]]> Tue, 20 May 2014 18:07:08 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=8123 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7990
В преддверии Дня Победы Администрацией о. Домодедово и руководством компании Kaskad Family было принято решение о присвоение центральной улице поселке Домодедово Таун имени Героя Советского Союза, летчика-истребителя - Батырева Петра Михайловича.

Батырев П.М. – уроженец Московской области. Родился 1 марта 1918 г. в деревне Чулпаново. В Красной Армии с 1938 года. Окончил Борисоглебскую военную авиационную школу пилотов и получил направление в один из истребительских полков. Участвовал в советско-финской войне 1939-1940 гг. После её окончания был переведён на Кавказ, в один из полков, охранявших южную границу страны. В феврале 1942 года 249-й истребительный авиаполк, в котором служил Батырев, вошёл в состав Крымского фронта. Авиаполк участвовал в обороне Севастополя, сражался на Северном Кавказе. После упорных боёв за Крым и освобождения всего полуострова, 163-й гвардейский истребительный авиаполк (бывший 249-й ИАП) перебазировался на 2-й Белорусский фронт. Летом 1944 года началась операция «Багратион» - освобождение Белоруссии и Литвы.

К началу августа 1944 года помощник командира по воздушно-стрелковой службе 163-го гвардейского истребительного авиаполка гвардии капитан П.М. Батырев совершил 330 боевых вылетов, из них 18 на штурмовку и 212 на разведку. Лично сбил 5 самолетов противника и 1 в группе. Участвовал в 52 воздушных боях.
Погиб Батырева Петр Михайлович в своем 53-м воздушном бою – 30 сентября 1944 года. При выполнение очередного боевого задания – разведки линии обороны противника в районе города Августов (ныне республика Польша) он был атакован 8-ю «мессершмиттами». Вступил в неравный бой, в ходе которого самолет был подбит, а летчик тяжело ранен. Несмотря на ранение, Батыркв П.М. долетел на поврежденном самолете до линии фронта. Уже над своей территорией летчик от большой потери крови потерял сознание, и его самолет упал.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 23 февраля 1945 года за образцовое выполнение боевых заданий командования на фронте борьбы с немецко-фашистскими захватчиками и проявленные при этом отвагу и геройство гвардии капитану Петру Михайловичу Батыреву было посмертно присвоено звание Героя Советского Союза.
Батырев П.М. похоронен в посёлке Желудок Гродненской области. 17 июля 1957 года на его могиле был открыт памятник. Имя Батырева носят улицы в городе Подольске Московской области и в посёлке Желудок Гродненской области республики Беларусь. Батырев П.М. награждён орденом Ленина, 2 орденами Красного Знамени, орденами Отечественной войны 2-й степени, Красной Звезды и медалями.]]> Tue, 29 Apr 2014 10:12:27 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7990 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7881
На сегодняшний день ЗаМитино – флагманский проект компании Kaskad Family в сегменте малоэтажной застройки, спроектированный с учетов лучших мировых практик создания подобного формата жилья в странах Западной Европы и США. В частности, концепция развития территории Красногорского района была подготовлена американскими архитекторами фирмы Perkins Eastman и адаптирована для России высокопрофессиональные специалисты из ООО «Мезонпроект». Максимум внимания в комплексе уделено качеству домов и отделке квартир: для строительства стен и перекрытий используется керамический блок компании Wienerberger - высококачественный строительный материал нового поколения, сочетающий в себе современные технологические решения и многовековые традиции применения керамики. Главные плюсы этого материала – повышенная звуко- и теплоизоляция. Облицовка фасадов зданий выполняется импортным кирпичом Vandersanden. Дома подключены ко всем необходимым централизованным коммуникациям: электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и канализации; оборудованы современными средствами пожарной безопасности, лифтами, а также связью, интернетом и цифровым телевидением.

На территории застройки размещены такие необходимые элементы инфраструктуры как: административное здание, детский сад, минимаркет, подземные и наземные парковки, детские и спортивные площадки, велодорожки, аллеи, беседки для отдыха, ландшафтное озеленение. Очень удобно, что ЗаМитино расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой: в непосредственной близости от проекта расположены две общеобразовательных и одна частная школы, три детских сада, центр раннего развития, медицинская клиника, спортивно-развлекательный комплекс, конноспортивный клуб, рестораны и торговые центры. Безопасность жителей обеспечивает частное охранное предприятие. Видеонаблюдение осуществляется круглосуточно, также как и патрулирование территории.

ЗаМитино - комплекс, в котором, располагая небольшим бюджетом, можно приобрести для себя не только удобную и комфортную квартиру, но и новый образ жизни.



]]> Tue, 08 Apr 2014 12:11:56 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7881 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7880 Местом импровизированных Девелоперских Олимпийски игр стал Московский Кёрлинг-клуб, где сотрудники Kaskad Family смогли проявить спортивный дух и знания не только в традиционных состязаниях, но и в одном из самых молодых олимпийских видов спорта – кёрлинге. Перед тем как приступить к соревнованиям гостей ждала торжественная церемония открытия. С приветственным словом выступил Член совета директоров – Управляющий партнер Kaskad Family – Борис Цыркин, он также кратко резюмировал о главных достижениях компании за прошедший год и обозначил новые горизонты. Затем все собравшиеся с удовольствием посмотрели видеоролик «Девелопмент, как спорт» (о пользе спорта в работе девелопера и о том, какими видами спорта занимаются сотрудники компании). После просмотра уже ни у кого не осталось сомнений, что спорт - одно из главных увлечений сотрудников Kaskad Family. Затем прошли увлекательные батлы между «командами-столами»: ответить на вопросы из олимпийской викторины, презентовать в виде живых скульптур дисциплину, в честь которой названы команды, изобразить геометрическую фигуру с помощью черлидерских помпонов. За правильные ответы или оригинальные фигуры команды получали шоколадные медали.

Сотрудники Kaskad Family (о чем мы узнали из видеоролика) в свое время смогли постичь все тонкости игры в гольф, поло, футбол, оказаться на ринге, подняться на горные вершины и спуститься на дно океана, но осваивать щетки до сегодняшнего дня не приходилось. Но интерес всегда берет вверх! Поэтому когда главный тренер Московского кёрлинг-клуба попросил создать 8 команд по 5 человек, тут-то и проявился спортивный дух компании (спринтеры могут позавидовать). На 4-х ледяных дорожках участников встретили инструкторы, которые объяснили правила игры, технику безопасности. Каждый игрок получил по боекомплекту: специальную обувь и слайдер (подошва которого сильно скользит), щетки для разогревания льда и наколенники для предотвращения травм. Смысл игры заключается в том, что участники двух команд поочередно запускают по льду специальные тяжелые гранитные снаряды – «камни», в сторону размеченной на льду мишени – дома. Победителем считается тот, кто докатит снаряд как можно ближе к центру мишени, при этом вытеснив камень соперника. В кёрлинге важны как физические способности, так и умственные (важно построить правильную стратегию).

Представьте на минуту зрелище – шумная ватага каскадовцев с лентами всех цветов радуги (у каждой команды свой цвет) с увлечением и азартом катает по льду камни. Кто-то уже уверенным и даже грациозным скольжением задает точный и плавный ход снаряду, кто-то запутывается в щетке другого игрока, интенсивно растирая дорожку для движения камня, кто-то (в основном капитан), ожидая, когда гранит окажется в доме, во все горло кричит: «Три, три, говорю! Давай-давай! Теперь легче! Все, стоп, не давай!», а кто-то (в основном это представительницы прекрасного пола) с хохотом проезжает рядом на спине. В зале стоит жизнерадостный шум! Через час игры стали определяться лидеры, а ещё через час, с замиранием сердца все команды и болельщики наблюдали за финальным броском, - долетит ли камень в нужное место в доме?! Бросок оказался победным! Ура! Вот и победитель – команда «Клад»! «Клад» получила заслуженный Золотой Кубок, а команды – призеры - Почетные Дипломы!



]]> Tue, 08 Apr 2014 12:01:20 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7880 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7547 В коттеджном поселке "Караваево озеро" (http://www.kfamily.ru/projects/karavajevo-ozjero) детище компании Kaskad Family в начале 2012 года мной был приобретен участок 10 соток, купля-продажа земли прошла легко и непринужденно, менеджер Замайский Павел любезно консультировал по всем вопросам и уверял, что Kaskad Family исключительно порядочная компания, на вопрос относительно газификации поселка заверил, что газификация состоится не позднее весны 2013 года.
Однако, по состоянию на январь 2014 года газа в поселке не было и нет. Вместо этого в поселке появились "крепкие хозяйственники" Прищ Владимир (комендант поселка, он же заведующий хозяйственной частью) и Репка Сергей (председатель ПУЭСКа, назначенный Kaskad Family, он же руководитель Департамента по эксплуатации и закрытию проектов), которые в свою очередь уверяли из месяца в месяц, что газ будет в следующем месяце, их словам вторил представитель компании Kaskad Family на сайте http://poselkitut.ru/, последняя из цитат - "Начало строительно-монтажных работ - ноябрь 2013 года." (http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=2538&st=40), но увы вопрос с газом "исключительно порядочной симфонией девелопмента" так и не решен, тем временем на сайте http://www.kfamily.ru/ график строительства объектов общего пользования коттеджного поселка Караваево Озеро постоянно корректируется в сторону увеличения сроков в отношении строительства газопровода.
На собрании собственников прошедшем в ноябре 2013 года был озвучен ряд вопросов, в том числе относительно газа, на что Репка Сергей предпринял очередную попытку "накормить" собственников следующим месяцем/кварталом, собравшиеся потребовали представить договор подряда на газификацию поселка, однако Репка Сергей сообщил, что договора у него нет, но он обязательно будет представлен общественности. В настоящее время никто из собственников так и не увидел обещанного договора. Также был задан вопрос относительно обещанных Kaskad Family, но в настоящее время отсутствующих дорог с асфальтовым покрытием и тротуарных дорожек, что привело Репку в крайне веселое расположение духа (спасибо, что сдержал смех) и отговоркам в стиле "я уточню". Спустя несколько дней, видимо Репка "уточнил", с официального сайта поселка, из раздела благоустройство исчезли пункты: благоустроенные площади общего пользования (дорожки, парки, скверы); дороги с асфальтовым покрытием, тротуарные дорожки.
Возникает риторический вопрос - покупая землю у исключительно порядочной компании Kaskad Family, рассчитывали ли потенциальные собственники на благоустройство за свой счет?
Далее ссылки доказывающие ложь со стороны компании Kaskad Family:

БЫЛО

Благоустройство

большое количество благоустроенных площадей общего пользования (дорожки, парки, скверы);
дороги с асфальтовым покрытием, тротуарные дорожки;
наружное освещение;
ограждение поселка по периметру;
спортивная и игровая площадки;
газоны и цветники;

https://web.archive.org/web/20130807050112/...ravajevo-ozjero

"талантливым управленцам" из Kaskad Family видимо неизвестно, что существуют интернет архивы и стало быть, что попало в интернет навсегда там и остается. Выше приведена ссылка на архивный сайт компании Kaskad Family по состоянию на август 2013 года, где отчетливо видно за что именно многие покупатели выбрали Kaskad Family и поселок Караваево озеро, но увы компания Kaskad Family распродав 95% участков в поселке стала самовольно складывать с себя обязательства по выполнению ранее запланированных и оплаченных собственниками земельных участков работ.

СТАЛО

Благоустройство

дороги и проезды выполнены в асфальтной крошке;
наружное освещение;
ограждение поселка по периметру;
спортивно-игровая площадка;
газоны и цветники;

http://www.kfamily.ru/projects/karavajevo-ozjero

Резюмируя, хочется предостеречь потенциальных покупателей земельных участков у компании Kaskad Family - платя свои деньги вы рискуете не получить обещанных и оплаченных услуг. Бизнес по русски? Жаль.
]]> Mon, 13 Jan 2014 16:58:48 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7547 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7189


]]> Tue, 08 Oct 2013 16:43:59 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7189 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7171
]]> Tue, 01 Oct 2013 11:27:14 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7171 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7137 ]]> Thu, 19 Sep 2013 14:54:03 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=7137 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6988 Кто купил землю в ООО Родные земли, ДНТ Земляничные поля2?
Меня интересует насколько это чистая сделка?]]> Fri, 26 Jul 2013 17:15:19 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6988 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6680
Саммит Института служит платформой для представления российских инвестиционных проектов по недвижимости и городскому планированию международной, региональной и местной аудитории. В программе запланированы многочисленные сессии, круглые столы и семинары.

Для выступления на саммите организаторами были приглашены Председатель совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко и член Совета директоров - управляющий партнер компании Татьяна Шелягина.

Валерий Мищенко примет участие в Сессии 2: Час общения с правительством, где с высокопоставленными должностными лицами обсуждаются планы и приоритеты Правительства относительно сектора недвижимости. Он выступит на тему «Государственно-частные партнерства (ГЧП) в секторе жилой недвижимости и доступного жилья» и намерен посвятить свое выступление позитивным примерам взаимодействия с государством.

Татьяна Шелягина приглашена для выступления в Сессии 1: Обсуждение великих идей. Она выскажет свою точку зрения на тему «Жилье в России – новая чрезвычайно актуальная сфера иностранных инвестиций».

Ожидается, что в конференции примут участие более 150 приглашенных российских и международных инвесторов и девелоперов недвижимости, архитекторов, управляющих объектами и специалистов по стратегии.
]]> Mon, 27 May 2013 11:31:02 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6680 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6572
Сегодня в России и непосредственно в Москве присуждается множество премий в области недвижимости, но премия Конкурса «Московские Звёзды» по праву является одной из самых весомых и желанных наград. Поскольку она удостоверяет не только стабильность и уровень надежности компании на современном рынке недвижимости, но и подтверждает эффективность маркетинговых стратегий в продвижение услуг и продуктов. Победителей в номинациях Конкурса определила независимая Единая Конкурсная Комиссия, состоящая из представителей МосГордумы, Госдумы, Общероссийской общественной организации «ДЕЛОВАЯ РОССИЯ», ДЖПиЖФ, Российской Гильдии Риэлторов, Московской Ассоциации Риэлторов, Правительства г. Москвы, независимых авторитетных общественных деятелей.

Организатором Конкурса «Московские Звёзды» является Московская Ассоциация Риэлторов, при поддержке депутатов Государственной Думы РФ, Московской Городской Думы, Общероссийской общественной организации «ДЕЛОВАЯ РОССИЯ», Международной Ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы, Российской Гильдии Риэлторов.

]]> Mon, 29 Apr 2013 14:48:16 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6572 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6482

]]> Fri, 12 Apr 2013 14:30:03 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6482 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6418
В 2009 году стало очевидно, что в России вообще, а в Подмосковье, в частности, очень много земли и мало профи. На этом этапе специалисты Kaskad Family предложили принципиально новый продукт – fee-девелопмент и получили в управление первые 3 проекта на – 150 Га земли. На этот момент компания объединяла 20 специалистов.

К 2010 году в управлении компании находилось уже 8 загородных поселков на 320 Га. В основном это поселки, в которых предлагались участки без подряда на строительство. На тот момент в компании работало уже 40 человек.

К 2011 году компания практически полностью сформировалась как объединение подразделений, отвечающих за различные сферы деятельности загородного малоэтажного строительства. В семейство Kaskad Family вошли: Kaskad Construction - услуги строительства жилых, промышленных и коммерческих объектов; Kaskad Realty – служба продаж на рынке загородной недвижимости, Kaskad Consulting – профессиональное консультирование на рынке жилой недвижимости Подмосковья и регионов России; Kaskad Development – полный цикл услуг по управлению проектом (fee-development) на рынке загородной земли и жилой малоэтажной недвижимости Подмосковья и регионов России, Kaskad Design - полный комплекс услуг по проектированию коттеджных поселков. На этот момент штат сотрудников Kaskad Family насчитывал уже 100 человек. В 2011 году в портфеле компании не только fee-девелоперские проекты, но и свои собственные - инвестиционные. Всего 13 проектов на 500 Га земли.

Прошлый – 2012 год стал особенно успешным для Kaskad Family. Компания от традиционного формата «участки без подряда» перешла к более сложным формам. Речь идет о мультиформатных загородных поселках, строящихся в непосредственной близости от конечных станций столичного метрополитена, в которых клиентам предлагаются полностью готовые таунхаусы, дуплексы и квартиры-студии в многоквартирных домах. Наряду с новыми проектами компания продолжает заниматься земельными участками без подряда, обеспечивая все более широкий набор и высокую степень готовности инженерной и социальной инфраструктуры. В 2012 году в управлении компании - 17 проектов на 700 Га земли (около 1 млн. кв. м). Количество сотрудников также выросло, прежде всего, за счет значительно укрепившегося строительного подразделения, и на конец года составило - 250 человек.

За пять лет своей деятельности компании становилась лауреатом престижнейших профессиональных премий: Green Awards, RREF AWARDS, CREDO, Поселок года, Московские Звезды.
]]> Thu, 28 Mar 2013 13:02:46 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6418 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6225
Все выступления, так или иначе, освещали тему взаимодействия государства и девелоперов и рассматривали вопросы эффективности государственно-частного партнерства при комплексном освоении территории.

Открыло круглый стол выступление Президента группы компаний Fеdeco Валерия Шумилина, который опираясь на опыт комплексного освоения территории в 13 регионах центральной России, высказал мнение, что: «Существует возможность при незначительных изменениях существующего законодательства, заставить подобное государственно-частное партнерство работать. Для этого, прежде всего, нужно дать четкое определение, что такое комплексное освоение территории. Сейчас под этим понятием подразумевается освоение территории либо федеральной, либо муниципальной, а на частной территории получается, комплексного освоения вести нельзя. Следует добавить в понятие «комплексное освоение», пункт о том, что оно может вестись на любой территории: муниципальной, федеральной, частной, не делая никаких различий. Очень важно также четко прописать так называемый инвестиционный договор о комплексном освоении территории. Прежде всего, для того, чтобы каждый участник партнерства четко знал свою ответственность».

По мнению заместителя Директора ЗАО «МР Групп» Андрея Кирсанова дело спасения девелоперов в руках самих девелоперов: «Способ решения проблемы государственно-частного партнерства в том, чтобы разработать и, наконец, принять закон о ГЧП в сфере комплексного освоения территорий. Для этого девелоперам пора объединится и начинать активную законопроектную деятельность».

Генеральный директор ООО «ЭкоДолье» Константин Филиппишин считает: «Добрая воля государства – ключ к любому ГЧП. И как раз одна из задач соглашений ГЧП заключается в том, чтобы государственную функцию правильно сформировать и утвердить экспертизой, проектом, исполнительной документацией. Мы научились это делать. Мы нашли эти схемы. Они работают, сложные с какими–то экзотическими местными решениями, но если есть добрая воля власти, если это все поддерживается властью, все можно решить».

Своего рода резюме круглого стола прозвучало в выступление Председателя совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко. Он считает: «Во всем мире государственно-частное партнерство предполагает, что не государство подключается к проектам бизнеса, а бизнес подключается к проектам государства. Готовятся проекты и потом девелопер к участию в этих проектах приглашается. Сегодня вся система перевернута. Девелоперы де факто разрабатывают генеральные планы районов, сельских поселений. Потому, что финансирования на эти цели ни в одном районе или сельском поселение нет. Не секрет, что правила землепользования и застройки разрабатываются градообразующим землевладельцем в отдельно взятом регионе. Поэтому девелопер сам под себя что-то готовит и как-то финансирует задачи, которые государство должно финансировать самостоятельно. В итоге, сегодняшнее государственно-частное партнерство очень сильно напоминает ситуацию, когда, например, строится новый многоэтажный дом и народ, который начинает в этом доме жить, протаптывает самую удобную и короткую дорожку до автобусной остановки, а строители затем укладывают на нее асфальт и делают постоянной. Мы девелоперы сегодня для ГЧП эту тропинку прокладываем, надеемся, государство увидит, где мы протоптали дорожку, и именно там, образно говоря, уложит асфальт».

Полную видеозапись круглого стола можно посмотреть в разделе «Видео»:
http://www.kfamily.ru/press/videoline/1196



]]> Wed, 27 Feb 2013 15:00:51 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6225 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6073 Здраствуйте. Планирую преобрести у Вас участок, Каширское шоссе Домодедовский район, указано что бутут центральные коммуникации и сети. Я думаю что это будет по границе участка, а сколько будет стоить подключить дом к газопроводу который находится по границе участка? Заведение в дом (только заведение, без оборудования в доме), строительно монтажные работы, врезка, подключение? Заранее спасибо. Андрей. Sat, 16 Feb 2013 02:07:08 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6073 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6071
Именно для таких клиентов J&T BANK разработал кредит на покупку таунхаусов в коттеджном поселке компании Kaskad Family - Домодедово Таун. Условия погашения кредита таковы, что основной долг взимается только в конце кредитования, а ежемесячно заемщик платит только процент за пользования кредитом, который, кстати говоря, по сравнению с аналогичными кредитными продуктами других банков, сравнительно низок. То есть клиент может взять в J&T BANK кредит и заплатить за таунхаус, который сейчас только строится и поэтому имеет низкую цену для подобного жилья. За два года, которые заемщику предоставляются на пользование и погашение кредита, у него есть время, чтобы продать квартиру и переселиться в таунхаус, который к тому времени будет полностью достроен и отделан для проживания. Возросшая по мере готовности цена таунхауса, с лихвой покроет проценты, заплаченные за пользование кредитом
Поскольку кредит на покупку таунхаусов разработан специально для поселка Домодедово Таун, для заемщиков предусмотрена упрощенная схема предоставления займа. Например, рассматриваются все потенциальные клиенты, как работники по найму, так и собственники бизнеса, и индивидуальные предприниматели. В качестве подтверждения дохода, если нет справки НДФЛ, подойдет и имущественная оценка собственности заемщика (как одного, так и нескольких родственников). Это не залог, это оценка имущественной состоятельности. Также по кредиту не требуется поручительства и страхования жизни.

Джей энд Ти Банк – частный коммерческий банк, входящий в состав международной инвестиционно-финансовой группы J&T Group. Предлагает широкий ассортимент финансовых продуктов и услуг частным лицам, предпринимателям, компаниям и фирмам самого разного масштаба и профиля бизнеса. В сотрудничестве с J&T Group банк развивает направление private banking и оказывает состоятельным гражданам и членам их семей услуги в области lifestyle management. Наряду с комплексным банковским обслуживанием корпоративных и частных клиентов активно работает на денежном и фондовом рынках, где партнерами банка являются ведущие отечественные и зарубежные финансово-кредитные институты.

Подробнее http://www.kfamily.ru/press/company/1183
]]> Fri, 15 Feb 2013 11:34:39 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6071 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6070
Также в рамках форума Kaskad Family и ГК Fеdeco организуют Круглый стол «Государственно-частное партнерств - жестокий роман». Как понятно из названия мероприятия речь на нем пойдет о практике взаимоотношений государства и девелоперов. Особое внимание участники обсуждения уделят вопросам эффективности государственно-частного партнерства при комплексном освоении территории. Свое участие в Круглом столе уже подтвердили следующие спикеры: Президент ЗАО ГК Fеdeco Шумилин В.В., Генеральный директор ООО «Управляющая компания «Кивеннапа» Красненко М.В., Председатель совета директоров Семейства компаний Kaskad Family, Мищенко В.В., Генеральный директор ООО «ЭкоДолье» Филиппишин К.В., Заместитель координатора программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой Дом» Казейкин В.С.

Модерировать дискуссию будет известный и очень уважаемый в сфере недвижимости журналист - главный редактор ИД «Мир и Дом» Александр Шевчук.

Для участия в мероприятии приглашены журналисты федеральных и отраслевых СМИ. Для них будет проведен раунд неудобных вопросов: журналисты vs девелоперы. Еще одной возможностью для живого и непосредственного общения спикеров, журналистов и участников Круглого стола станет специально организованный кофе-брейк.

Круглый стол состоится 22 февраля 2013 г. в 14:00 в Гостином дворе, по адресу г. Москва, ул. Ильинка, д. 4.

Аккредитация по телефону +7 (916) 498 05 02 (Елена), +7 (916) 114 90 21 (Виталий)
e-mail: elena.popova@kfamily.ru]]> Thu, 14 Feb 2013 13:41:46 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6070 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=5912 Обо всех поселках в одной статье, естественно, написать не получится, слишком уж большой она тогда получилась бы, а вот перечисление лишним не будет: «Новоселье», «Солнечный», «Казанское», «Синяя птица», «Грибово», «Субботинские дачи», «Изумрудный ручей», «Москва-река 1», «Тихий берег», «Изумрудный город», «Опушкино», «Опушкино 2», «Кузнецы», «Земляничные поля», «Заозерье», «Луговой», «Ефимово», «Ruza Resort», «Ясные зори», «ясные зори 2», «Аквамарин», «Буньковские сосны», «Новый», «Головково», «Лесная речка», «Мишино», «Ильинские пруды», «Захарово», «Прибрежный», «Новое топорово», «Янино», «Ягодный», «Подберезье», «Вашутинское озеро» и «Никольское озеро».
Часть этих поселков находится на стадии строительства, часть уже готовы, и некоторые даже проданы. Кроме того, компания регулярно проводит разнообразные акции, позволяющие серьезно сэкономить на приобретение участка.
Некоторые поселки заслуживают отдельного внимания, например, поселок «Изумрудный город». Находится он в 52 км от города, и доехать до него удобнее по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе. Поселок большой, 32,6 Га, и разделена эти площадь на 367 участков, площадь которых очень разнообразна: от 11 до 32 соток.
Поселок располагается на берегу реки Гогежа, в окружении живописных лесов. Большой, но уютный поселок ждет своих будущих жителей. Стоимость участков составляет от 50 000 рублей за сотку. Приехать к поселку можно не только на личном транспорте, но и на общественном, автобусная остановка располагается совсем не далеко от поселка. К каждому участку подведены газ и электроэнергия.
Не менее интересен поселок «Земляничная поляна». Расположен он в 55 км от МКАДа на Егорьевском шоссе. Всего в поселке около 100 участков, площадь которых варьируется от 6 до 9 соток. А стоимость начинается от 40 000 за сотку. Участки в поселке продаются без подряда, что вместе с небольшой площадью позволяет существенно сэкономить на приобретении участка.
Доехать можно до поселка на личном транспорте или на электричке, от станции «Выхино», до города Бронницы, а далее на автобусе.
Поселок «Аквамарин» располагается на берегу живописного пруда, в 69 км от Москвы, на Каширском шоссе. Поселок большой, с аккуратными кварталами правильной формы, такая же форма досталась и участкам, площадь которых варьируется от 7 до 20 соток. В центре поселка располагается небольшая парковая зона.
Поселок «Лесная речка» ничуть не менее привлекателен, хотя и располагается дальше от Москвы, в 95 км по Ярославскому шоссе. Места тут очень живописные, что способствует расслаблению, именно тут вы сможете отдохнуть от шумного города. Размеры участков варьируются от 7 до 16 соток. Большой выбор участков это еще один большой плюс поселка.
Вокруг поселка раскинулся обширный лес, а на границе поселка располагается небольшой пруд. А в лесном массиве невдалеке от поселка протекает речка Кубрь. Застройка ведется в 3 очереди. стоимость участков начинается от 12 тысяч рублей за сотку.
Электроэнергия к участку проводится по желанию собственника за отдельную плату. В поселке строится дороги и подъездные пути с твердым покрытием. Эта услуга также оплачивается отдельно. На территории поселка имеется детская и спортивная площадки, рекреационная зона и многое другое.
]]> Mon, 14 Jan 2013 07:52:37 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=5912 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=5910 Поселок «Сабурово Парк» находится всего в 8 км от МКАДа по Пятницкому шоссе. Одним из самых важных достоинств поселка в прекрасной транспортной доступности: от Москвы его отделяет малое расстояние, и проехать его на машине можно всего за несколько минут, кроме того, всего в 150 м от поселка находится автобусная остановка, а в ближайшее время в деревне Аристово, в 2 км от поселка будет выстроена станция метро, что еще больше облегчит дорогу.
К домам в поселке подведены вода, газ, электричество и канализация, дороги в поселке асфальтированные. Поселок непосредственно примыкает к лесному массиву.
Поселок «Вудленд» находится так же всего в 8 км от Москвы, доехать туда проще всего по Каширскому шоссе. Невдалеке протекает река Людовина, а сам поселок граничит с лесом. Такое расположение обеспечивает живописный вид, чистый воздух, и это на таком малом расстоянии т столицы.
Кроме стандартных коммуникаций, к домам в поселке подведены интернет, телефон и спутниковое ТВ.
«Домодедово Таун» - поселок расположен в 18 км по Каширскому шоссе от Москвы. В этом поселке вас ждет большое количество таунхаусов, дуплексов и один многоквартирный дом. В центре поселка находится обширная парковая зона.
Данный поселок располагается менее чем в километре от микрорайона «Новое Домодедово». Соответственно, жители поселка смогут пользоваться всей инфраструктурой данного микрорайона. Еще один плюс данного поселка в том, что он окружен лесом.
Впрочем, и внутренняя инфраструктура поселка развита не плохо, здесь имеются прогулочные и велосипедные дорожки, детский клуб, спортивные тренажеры под открытым небом, и даже школа.
В 25 км от МКАДа по киевскому шоссе расположен поселок «Большое Елизарово». Этот поселок отличается хорошо развитой инфраструктурой. На территории поселка вас ждет спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, автомойка, школа, детский сад, а также торгово-административный комплекс, в котором вас ждет супер-маркет, аптека, рестораном, банк и отделением полиции. Ну и конечно же к поселку подведены все инженерные коммуникации, включая телефон и интернет.
«Апрелевка Парк» располагается в 27 км от МКАДа по Киевскому шоссе. В 3 км от поселка располагается город Апрелевка. А сам поселок располагается вдали от шумных трасс, и на границе деревни Мартемьяново. Часть участков располагается совсем рядом с лесом.
Рядом располагается еще один поселок компании «Kaskad Family», который носит название «Апрелевка Таун». Это небольшой поселок таунхаусов, здесь вас ждет 40 двухэтажных апартаментов.
К поселку подведены электроэнергия, вода и канализация. По желанию собственников возможно подключение к газовой магистрали.
Поселок «Цернское» располагается в 30 км от МКАДа по Ярославскому шоссе. Это большой поселок, который занимает 31 Га. Находится он на возвышенности в окружении лесного массива. В данном поселке вы можете приобрести участки, как с готовыми домами, так и участки без подряда. К участкам подведены электроэнергия, газ, вода и канализация.
Уже по этим поселкам видно, что компания «Kaskad Family» очень отвественно подходит к проектированию и возведению поселков. Однако это не все их поселки, есть и другие, в том числе «Берег ФМ», «Ульянкины горки», «Золотая шишка», «Вельяминовский Уезд», «Караваево озеро», «Дмитроград», «Зыковский уезд», «Уваровский уезд» и «Караськово».]]> Mon, 14 Jan 2013 05:19:46 +0400 http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=5910