ЖК "Калужский", Стоит ли приобретать? Опции

[Azorrr]

Малоэтажные дома и таунхаусы в поселке Газопровод, 2 км по Калужскому шоссе. Занимается этим компания "Малоэтажный квартал" и строительная компания "Магма". Отзывы в интернете о них противоречивые.
Есть у кого-нибудь информация насчет этого ЖК? Буду очень благодарна.

[efo]

3х этажей нет в 1й очереди из 6 домов.
мы выбрали стратегию отслеживания ситуации с первыми 6-ю домами, с Морозовским усадьбами (стройка идет более менее, коммуникации обещали вроде осенью - осенью соотв-но все станет понятно с Малоэтажным кварталом - стоит связываться или нет), и с Аусбургом.
+ до НГ цены вроде повышать не планируют, лучше не торопиться.

[Azorrr]

О, отлично, есть единомышленники!
Вообще 3х этажей не строят, двухэтажные дома получаются? Странно, по телефону ничего не говорят об этом.
Но самое огорчительное, что пока нет еще разрешительной документации на строительство. Поэтому тоже ждем.

[efo]

Вообще 3х этажей не строят, двухэтажные дома получаются? Странно, по телефону ничего не говорят об этом.
Но самое огорчительное, что пока нет еще разрешительной документации на строительство. Поэтому тоже ждем.

нет, 3 этажа и будет, но 3х где мансарда - в продаже уже нет, т.е. их первыми раскупили.
разрешительной документации на строительство и не будет - именно поэтому такое дешевое жилье, они его пытаются выдавать за ИЖС - но если построить еще так можно, то подключать к газу/эл-ву очень проблематично, т.к. явно не ИЖС
и были преценденты когда суд выносил решение о сносе таких домов от этого застройщика - за счет самих жильцов - т.е. очень рисковано, если схемы у них не поменялись...
вбейте в яндексе Олег Евгеньевич Швырев

[Azorrr]

Да, отзывы тревожные...
И несмотря на все это, вы считаете покупку возможной? До НГ вряд ли станет ясно, подключат ли первые 6 домов к коммуникациям или нет.

[efo]

Да, отзывы тревожные...
И несмотря на все это, вы считаете покупку возможной? До НГ вряд ли станет ясно, подключат ли первые 6 домов к коммуникациям или нет.

думаем, что решать надо по ситуации с 1ми 6ю домами

[ledy]

Я тоже с "Калужского" и как раз из тех самых первых домов. Только не понятно-"МК" обещали начать строительство в августе,а тишина!!!!!!!!!

[Azorrr]

Я тоже с "Калужского" и как раз из тех самых первых домов. Только не понятно-"МК" обещали начать строительство в августе,а тишина!!!!!!!!!

Когда я звонила, мне сказали, что на следующей неделе начнут лес рубить на том месте.

[efo]

Я тоже с "Калужского" и как раз из тех самых первых домов. Только не понятно-"МК" обещали начать строительство в августе,а тишина!!!!!!!!!

а что вам сказали насчет прописки - возможна она или нет?

[ledy]

а что вам сказали насчет прописки - возможна она или нет?

говорили,что возможна,а там кто знает?!

[efo]

говорили,что возможна,а там кто знает?!

а вы не узнавали - земля с/х назначения?
и как будет оформлен дом и земля под ним - вроде должно быть в совместной долевой собственности между всеми жильцами
в этом случае вам должны сказать статус земли

просто если с/х назначение, то построить можно и зарегистрировать, и жить, но прописку никакой суд не сделает

[Ivanko]

По ЖК "Калужский" 27.07.09 получено право на собственность земли, по возможности выложу скан копии, но есть одно но... с обременением по ипотеке.

Был у них в офисе 30.07 , недовольный что до сих пор кормят завтраками, а общаемся мы уже 4 месяца, показали сделку на землю, пообещали: в течении месяца вы увидите результаты, а если нет то можете смело забирать деньги обратно.
Вот и думай теперь, а точнее смотри(контролируй), буду ездить на объект по возможности. А пока вот что у них имеется http://mk-kvartira.ru/gallery.html конечно как то оч.сомнительно...
Кто что думает по этому поводу поделитесь плиз...

[Ivanko]

а вы не узнавали - земля с/х назначения?
и как будет оформлен дом и земля под ним - вроде должно быть в совместной долевой собственности между всеми жильцами
в этом случае вам должны сказать статус земли

просто если с/х назначение, то построить можно и зарегистрировать, и жить, но прописку никакой суд не сделает

Земля по документам выделена под ИЖС, соответственно прописка там возможна.
Газ обещают подвести, электричество то же, но только 2киловата на квартиру, остальное докупать, 1кВт. примерно = 50 т.р.

[ledy]

здравствуйте. тоже по возможности буду ездить.

[efo]

По ЖК "Калужский" 27.07.09 получено право на собственность земли, по возможности выложу скан копии, но есть одно но... с обременением по ипотеке.

если можно - выложите пожалуйста, очень интересно!

[ledy]

По ЖК "Калужский" 27.07.09 получено право на собственность земли, по возможности выложу скан копии, но есть одно но... с обременением по ипотеке.

Был у них в офисе 30.07 , недовольный что до сих пор кормят завтраками, а общаемся мы уже 4 месяца, показали сделку на землю, пообещали: в течении месяца вы увидите результаты, а если нет то можете смело забирать деньги обратно.
Вот и думай теперь, а точнее смотри(контролируй), буду ездить на объект по возможности. А пока вот что у них имеется http://mk-kvartira.ru/gallery.html конечно как то оч.сомнительно...
Кто что думает по этому поводу поделитесь плиз...

Мы с февраля общаемся!!! Вы полностью проплатили,или часть?А деньги все вернут? Выложите,пожалуйста,копию-буду оч.признательна.

[efo]

общаемся мы уже 4 месяца, показали сделку на землю, пообещали: в течении месяца вы увидите результаты, а если нет то можете смело забирать деньги обратно.
Вот и думай теперь, а точнее смотри(контролируй), буду ездить на объект по возможности. А пока вот что у них имеется http://mk-kvartira.ru/gallery.html конечно как то оч.сомнительно...
Кто что думает по этому поводу поделитесь плиз...

на фото строят времянуи, завозят пенопласт, все ок
а если серьезно - похоже готовятся к вырубке леса, в течении месяца результаты - это скорее всего фундамент и начало стройки
сами дома можно построить быстро, за 1-2-3 мес, тем более их всего 6, из блоков и всего 3 этажа.
у меня зафиксировано, что при продаже они говорили о сроке сдачи 1 квартал 2011г., это март 2011г., так что все ок?
или в договорах у вас (покупателей) прописаны другие сроки?

[ledy]

на фото строят времянуи, завозят пенопласт, все ок
а если серьезно - похоже готовятся к вырубке леса, в течении месяца результаты - это скорее всего фундамент и начало стройки
сами дома можно построить быстро, за 1-2-3 мес, тем более их всего 6, из блоков и всего 3 этажа.
у меня зафиксировано, что при продаже они говорили о сроке сдачи 1 квартал 2011г., это март 2011г., так что все ок?
или в договорах у вас (покупателей) прописаны другие сроки?

тоже март 2011г. Буду ездить.Если будет на что посмотреть-сфотографирую.

[Ivanko]

И у меня срок сдачи март. Кстати про третьи этажи, они есть )) и раскупаютя конечно в первую очередь, у меня в третьем доме 3 эт.

[Ivanko]

Мы с февраля общаемся!!! Вы полностью проплатили,или часть?А деньги все вернут? Выложите,пожалуйста,копию-буду оч.признательна.

Проплатил 50% , если возвращать пока не понятно сколько будет штраф за отказ, надо смотреть договор. Копия будет в ближ. время, я пока на отдыхе