Какой дом лучше? Бревно, брус, каркас, кирпич, камень. Опции

[HITMAN]

Давайте советоваться,делиться кто какой будет строить дом?!в какой строительной компании?!Может кто имеет опыт?!Короче всё,всё,всё.....о домах!!!!

[23004001]

мы думаем строить баню сами... первый этаж брус, второй каркас
найти бы хорошего прораба...

[tnemele]

Буду покупать для бани погонаж профилированного бруса. Чашки будут выбирать узбекские братья с помощью специального портативного чашкореза. куб проф бруса 7300р

Сообщение отредактировал tnemele - 25.9.2011, 22:16

[Stas204]

Мне нравиться дерево, т.к. камня хватает и в городе, планирую строить дом из бревен.

[rimi]

Мне нравиться дерево, т.к. камня хватает и в городе, планирую строить дом из бревен.

Дерево очень сложный материал. Если не выдержать технологию, будут проблемы! Тщательно выбирайте подрядчика! Обязательно требовать лабораторные испытания на влажность бревна! Ни в коем случае не сушите принудительно готовый дом. (многие пытаются поставить внутри отопление и зимой топить!!!) Нельзя категорически!!! Порвет бревно. Диаметр бревна желательно от 28 см. (18 - это фактически летний домик, надо будет утеплять!)...и еще много-много другого!
И еще один минус - трудоемкая разводка инженерии, если делать так чтобы было не видно. И сложности с пожарниками. Обязательно проконсультироваться по электрике!!! Много нъюансов именно с ней.

А так конечно очень красиво. Но построив 4-е таких дома, больше сталкиваться с ними не хочется...Если конечно по уму делать! )

[Stas204]

Дерево очень сложный материал. Если не выдержать технологию, будут проблемы! Тщательно выбирайте подрядчика! Обязательно требовать лабораторные испытания на влажность бревна! Ни в коем случае не сушите принудительно готовый дом. (многие пытаются поставить внутри отопление и зимой топить!!!) Нельзя категорически!!! Порвет бревно. Диаметр бревна желательно от 28 см. (18 - это фактически летний домик, надо будет утеплять!)...и еще много-много другого!
И еще один минус - трудоемкая разводка инженерии, если делать так чтобы было не видно. И сложности с пожарниками. Обязательно проконсультироваться по электрике!!! Много нъюансов именно с ней.

А так конечно очень красиво. Но построив 4-е таких дома, больше сталкиваться с ними не хочется...Если конечно по уму делать! )

Владимир,
спасибо за комментарии и советы. Конечно о части проблем которые могут возникнуть я уже знаю и постараюсь их избежать. Бревно планирую 28 см. Дом будет сохнуть минимум год (без отопления, да и топить пока не будет газа не имеет смысла).

[rimi]

Владимир,
спасибо за комментарии и советы. Конечно о части проблем которые могут возникнуть я уже знаю и постараюсь их избежать. Бревно планирую 28 см. Дом будет сохнуть минимум год (без отопления, да и топить пока не будет газа не имеет смысла).

Станислав, вижу, что вы уже приняли решение...но я бы очень подумал. Подрядчиков порекомендовать не могу, т.к. с тем с кем работал я работают в Ярославской области. Мы строили охотничью базу. Да и качество оставляет желать лучшего. Не связывайтесь с компаниями, которые в массовом количестве строят. Качество страдает. Дом получится у вас дорогой! Дом из дерева дешевым не бывает! особенно внутренняя отделка! Как то так! Но это мое имхо! ))

[Stas204]

Станислав, вижу, что вы уже приняли решение...но я бы очень подумал. Подрядчиков порекомендовать не могу, т.к. с тем с кем работал я работают в Ярославской области. Мы строили охотничью базу. Да и качество оставляет желать лучшего. Не связывайтесь с компаниями, которые в массовом количестве строят. Качество страдает. Дом получится у вас дорогой! Дом из дерева дешевым не бывает! особенно внутренняя отделка! Как то так! Но это мое имхо! ))

Да, решение принял, был в нескольких компаниях и съездил на объекты которые они строят, массовым дом точно не будет. Полностью согласен, что получается дорого! Но есть цель и я буду к ней стремиться, может получиться на чем то с экономить, конечно не в ущерб качеству.
Если кому то потом будет интересно смогу поделиться опытом строительства.

[inox]

Мансарда или чердак, что лучше?
Плюсы и минусы?

[rimi]

Мансарда или чердак, что лучше?
Плюсы и минусы?

Трудно ответить. с моей точки зрения разные вещи: мансарда увеличивает площадь дома за счет чердака...может быть так? ))))

Если интересно, могу поделиться парочкой планировок наших будущих домов. Проекты наших домов, разработанных индивидуально, для наших покупателей!
только делится буду в личку...это пока секрет )))

Есть пока три варианта (будут еще 190-200м; 220-230м, 260-270 и 300м.):
128 кв.м. - 2-а этажа, первый этаж: тамбур -4,6м. холл - 12,9, кухня - 11,4, столовая-гостиная - 22,6 (камин), с/у - 7м. (можно объединить холл-кухню-гостиную - 46,9м); второй этаж - две спальни 19 и 22,6 (камин), холл - 13,3 м. и с/у 6,5м. (на всех этажах есть террасы)

145 кв.м. - 2-а этажа. первый этаж: тамбур - 4,5м., холл - 7,5 м., кухня - 16,6, столовая-гостиная - 25,8 (камин), с/у - 5,8 (можно объединить холл-кухню-гостиную - - 50м.) второй этаж - три спальни 25,5(камин); 16,6; 14,7; холл - 7,6м.

167,2 квм. - 2-а этажа. первый этаж: тамбур-прихожая - 10,5м. холл - 12м. кухня - 14,5, столовая - 17,6, гостиная - 25, (можно объединить холл-кухню- столовую - гостиную - - 69,1м.) с/у - 4,8 второй этаж три спальни 25 м+с/у 7м; 17,6 и 14,5, с/у - 4,8 м., холл - 12 м.

[rimi]

совсем забыл...во всех домах есть полуподвальный цоколь (не на всю площадь) где размещаются: котельная и подсобки.

[23004001]

Если интересно, могу поделиться парочкой планировок наших будущих домов. Проекты наших домов, разработанных индивидуально, для наших покупателей!
только делится буду в личку...это пока секрет )))

Интересно! Пожалуйста, поделитесь.

[kozya]

Трудно ответить. с моей точки зрения разные вещи: мансарда увеличивает площадь дома за счет чердака...может быть так? ))))

Если интересно, могу поделиться парочкой планировок наших будущих домов. Проекты наших домов, разработанных индивидуально, для наших покупателей!
только делится буду в личку...это пока секрет )))

Есть пока три варианта (будут еще 190-200м; 220-230м, 260-270 и 300м.):
128 кв.м. - 2-а этажа, первый этаж: тамбур -4,6м. холл - 12,9, кухня - 11,4, столовая-гостиная - 22,6 (камин), с/у - 7м. (можно объединить холл-кухню-гостиную - 46,9м); второй этаж - две спальни 19 и 22,6 (камин), холл - 13,3 м. и с/у 6,5м. (на всех этажах есть террасы)

145 кв.м. - 2-а этажа. первый этаж: тамбур - 4,5м., холл - 7,5 м., кухня - 16,6, столовая-гостиная - 25,8 (камин), с/у - 5,8 (можно объединить холл-кухню-гостиную - - 50м.) второй этаж - три спальни 25,5(камин); 16,6; 14,7; холл - 7,6м.

167,2 квм. - 2-а этажа. первый этаж: тамбур-прихожая - 10,5м. холл - 12м. кухня - 14,5, столовая - 17,6, гостиная - 25, (можно объединить холл-кухню- столовую - гостиную - - 69,1м.) с/у - 4,8 второй этаж три спальни 25 м+с/у 7м; 17,6 и 14,5, с/у - 4,8 м., холл - 12 м.

Владимир!

А материал какой ? Что Вы думаете о керамическиъх блоках?

[kozya]

совсем забыл...во всех домах есть полуподвальный цоколь (не на всю площадь) где размещаются: котельная и подсобки.

Здравствуйте, Владимир! Пожалуйста пришлите предложение по строительству. Сейчас активно занимаемся поиском варианта. Было бы неплохо, если бы в поселке прослеживалсь единая концепция...!
Что Вы думаете о таком материале как керамический блок?

[rimi]

Здравствуйте, Владимир! Пожалуйста пришлите предложение по строительству. Сейчас активно занимаемся поиском варианта. Было бы неплохо, если бы в поселке прослеживалсь единая концепция...!
Что Вы думаете о таком материале как керамический блок?

Добрый день.
С керамическим блоком не сталкивался, не очень популярный материал. Не совсем понимаю его преимущество перед газобетоном...ложить сложнее, и точку росы надо четко расчитывать по проекту...если она окажется внутри блока - это плохо...блок разрушится со временем. С креплением окон, дверей - проблемы: надо использовать химические анкера, работать безударным инструментом...и т.д. и т.п.

Почему его выбираете? из-за стоимости?

Вот пример одного из наших домов:
 Dom_2_cam_01_1.jpg ( 396,08 килобайт ) Кол-во скачиваний: 158

 Dom_2_cam_02_2.jpg ( 406,25 килобайт ) Кол-во скачиваний: 129

[rimi]

Забыл указать - это дом на 145 кв.м., жилая площадь 83 кв.м.
стоить будет от 2.300 до 2.900 тыс. руб. в зависимости от отделки фасадов и крыш.
Кто захочет строить самостоятельно - может получить только проект.
Более подробно пока не готов говорить - еще ведутся работы.

Есть также фото домов на 167 и на 125 кв.м.
более подробная информация скоро будет доступна на обновленном сайте поселка www.sofino.ru

[kozya]

Забыл указать - это дом на 145 кв.м., жилая площадь 83 кв.м.
стоить будет от 2.300 до 2.900 тыс. руб. в зависимости от отделки фасадов и крыш.
Кто захочет строить самостоятельно - может получить только проект.
Более подробно пока не готов говорить - еще ведутся работы.

Есть также фото домов на 167 и на 125 кв.м.
более подробная информация скоро будет доступна на обновленном сайте поселка www.sofino.ru

Владимир! проект показался интересным, но хочется побольше площади. Возможно на 167 подойдет
Керамический блок выбирали, исходя из экологичности материала и возможной быстрой постройки по сравнению с киричом.
Но это еще не окончательное решение. Материал не закупался.
А предлагаемые проекты могут быть реализованы только в этом материале? В чем его достоинства?

[rimi]

вот дом на 176 кв.м.
варианты отделки будут разные...

Прикрепленные файлы

 Dom_1_Cam_01.jpg ( 200,55 килобайт ) Кол-во скачиваний: 81
 Dom_1_Cam_02.jpg ( 164,23 килобайт ) Кол-во скачиваний: 68
 планировка_176.jpg ( 69,25 килобайт ) Кол-во скачиваний: 85
 планировка_176_2.jpg ( 64,12 килобайт ) Кол-во скачиваний: 64

 

[rimi]

это дом на 121 кв.м.
Варианты фасадов тоже будут разные.

Прикрепленные файлы

 Dom_3_Cam_01_11.jpg ( 196,03 килобайт ) Кол-во скачиваний: 74
 Dom_3_Cam_02_11.jpg ( 178,78 килобайт ) Кол-во скачиваний: 67
 планировка_121.jpg ( 95,17 килобайт ) Кол-во скачиваний: 49
 планировка_121_2.jpg ( 99,54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 36

 

[rimi]

вот планировки на дом 144 кв.м.

Террасу около кухни можно превратить в зимний сад и получить дополнительную площадь.

Прикрепленные файлы

 планировка_144.jpg ( 102,54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 85
 планировка_144_2.jpg ( 89,05 килобайт ) Кол-во скачиваний: 49