Цитата(Крона @ 17.7.2013, 20:19)
Здравствуйте, подскажите, у вас там соседей много? В какой стадии готовности поселок? Я так поняла свет естьи с документами нет проблем? Я хотела на следующей неделе съездить посмотреть.Спасибо за ответ.
Добрый вечер!
Я сейчас в Австрии, но отвечу на вопросы.
Поселок полностью огорожен, на въезде бытовка круглосуточной охраны, нормальная круглогодичная подъездная дорога - последний участок, непосредственно к воротам поселка,гравий порядка 500-600 метров от асфальта (проехать можно всегда). В поселке дороги также отсыпаны.
Электричество полностью функционирует и выделено 10кВТ 3 фазы на участок, при желании можно купить больше.
При покупке участка в подарок установят септик, где скажите.
В итоге в стоимость участка уже входит: забор+сам участок+электричество+септик (канализация). Останется сделать скважину или колодец и оплатить подключение газа, после регистрации дома в БТИ (порядка 250.000 рублей).
Далее... Сам поселок состоит из 21 участка.Часть из них большие по размеру (по 30 соток и больше), поэтому цена "кусается".
У меня участок 19.22 сотки. Есть участки по 15 соток.
Место абсолютно сухое и не затапливается никогда. Земля очень хорошая и плодородная, далее слой песка с мелкими камнями (супесь) примерно до 3 метров. Грунтовые воды с 3,5 метров от уровня земли.
Мне сделали скважину, вода чистая и без примеси железа. Дебет отличный.
Поселок расположен рядом с другими этой же компании. Сейчас напротив нас (в 150 метрах) они открыли продажи еще одного поселка и через месяц тоже совсем близко(в 100 метрах) будет продаваться ими же земля , но это будет СНТ (чисто сельхозяйственное назначение). Но там сыроватое место.
Т.е. соседей будет полно, в ближайшем времени. Также справа от нашего поселка у компании"Солид" выкуплена земля и также планируется поселок к продажам.
Вся эта огромная площадь будет полностью застроена дачами и домами. Но наш поселок (практически единственный из всех) имеет непосредственный выход к воде (Москва-река). Водоохранная зона реки входит в территорию поселка. Забор у реки (пока установлен в 20 метрах от берега) будет передвинут и зона у реки , будет закрыта для посторонних. Сразу ( собственники земли) не стали этого делать, чтобы не злить местных жителей и рыбаков, которые тут частые гости. Но чуть позже сделают.
Категория земли будет скоро изменена на земли поселений (бесплатно). Эта информация из администрации, у меня там друг работает в земельном отделе.
В общем место отличное, хотя нужно конечно самим смотреть. Всю информацию можно получить непосредственно в компании "Солид" отделение "Солид-земельный". "Московский берег"- коммерческое название бренда.
Да ,так как компания очень крупная, участки можно купить в беспроцентную рассрочку или в ипотеку. У них свой банк , поэтому можно договориться на разные варианты. Ребята адекватные и готовы рассмотреть ваши предложения, тем более что земли у них полно выкуплено (сейчас уже 6 поселков в продаже), а продавать еще много нужно.
Удачи в выборе!
Игорь . (владелец участка №8 в поселке "Московские холмы")
Новости Раменского района и близких к поселку территорий., Интересные новости.
Форум о коттеджных и дачных посёлках в Подмосковье > Новорязанское шоссе коттеджные поселки > Новорязанское шоссе > Поселок "Московские холмы"
1 2 3
11.6.2013, 11:53
Просмотр профиля
