Получаем разрешение на строительство? Опции

[Georgk2]

Есть немного дрегое предложение:-попросить Стройконсалт нам помочь. Если есть такие как я, а именно:
дом построен (практически)
готовы отдать некую сумму за быстроту и гарантию
Предлагаю, Когла Владимир (rimi) выйдет из отпуска обратиться к нему за помощью.
Господин Хмуркин на вопрос "Каким образом метаться"-внятно ничего не ответил. На вопрос-есть ли контакты в Раменском БТИ и пр-тоже не внятно.
По идее надо идти в БТИ, платить штраф за незаконное строительство и т.д.
Умные люди сказали, что по дачной амнистии прописаться в дом будет нельзя (только получить адрес участка)- хотелось бы это уточнить.
Поэтому если Стройконсалт активирует эту тему на своем уровне и поможет нам-я думаю это будет намного проще.

Штраф платить не в БТИ. Мы уже получили технический паспорт на дом. Сейчас нам необходимо получить еще кадастровый паспорт на дом, а вот потом уже подавать документы на получение свидетельства о регистрации права собственности на дом. Постановление о присвоении адреса мы уже получили в администрации Софьино. Постановление передали в кадастр для внесения изменения. Через месяц заказываем кадастровый паспорт участка и подаем заявление на внесение изменений адреса в сведетельство о праве собственности на участок. В итоге, подразумевается, что перед тем, как сдать документы на регистрацию прав собственности на жилое строение (дом) придется оплатить штраф, который будет вместо разрешения на строителтсво и ввод в эксплуатацию. Как-то так должно получиться.Мне кажется, что получить разрешенние на строительство это достаточно долгий, сложный процесс и финансово-затратный процесс.
На счет прописки - вы сможете получить в администрации домовую книгу и прописаться, как только у вас будет свиедетельство о праве собственности на дом. На сколько я понимаю...

Сообщение отредактировал Georgk2 - 26.10.2012, 15:28

[tema.mi]

Это очень хорошо. Но не забывайте, что наличие св-ва о собственности на землю - это обязательное условие.
Вы его уже получили?

Еще нет, но до конца ноября уже должен...

[fs3]

Есть немного дрегое предложение:-попросить Стройконсалт нам помочь. Если есть такие как я, а именно:
дом построен (практически)
готовы отдать некую сумму за быстроту и гарантию
Предлагаю, Когла Владимир (rimi) выйдет из отпуска обратиться к нему за помощью.
Господин Хмуркин на вопрос "Каким образом метаться"-внятно ничего не ответил. На вопрос-есть ли контакты в Раменском БТИ и пр-тоже не внятно.
По идее надо идти в БТИ, платить штраф за незаконное строительство и т.д.
Умные люди сказали, что по дачной амнистии прописаться в дом будет нельзя (только получить адрес участка)- хотелось бы это уточнить.
Поэтому если Стройконсалт активирует эту тему на своем уровне и поможет нам-я думаю это будет намного проще.

День добрый.
Занялись с другом на пару оформлять дома, они уже построены - живем там.

наши шаги.
1) едем в администрацию Софьино - пишем заявление на присвоение адреса участку - (обычно) через неделю забрать.
2) Раменское Воровского 1а, БТИ, заказываем Тех паспорт, платим, пишем как проехать домой, приедут замерят уедут., срок исполнения 1 месяц с момента подачи документов, до 100кв метров 10 000 руб + 300 руб терминалу, или ищите как через банк платить. Проект дома в БТИ не нужен.
3) так как рег палата в соседнем здании с БТИ - заносим секретарю, на 3м этаже - Информационное письмо и постановление о присвоении адреса участку. Через 30 раб дней нужно позвонить, узнать, присвоили ли адрес участку в базе данных, если присвоили, то у вас 2 пути:
а) едем в раменское, там заказываем выписку, платим, ждем, забираем;
б) на сайте росреестра заказываем кадастровый паспорт, платим, ждем письмо по почте.
3) С техническим паспортом БТИ едем в администрацию Софьино, пишем заявление на присвоение адреса дому - (обычно) через неделю забрать.
4) далее со свидетельством, тех паспортом, постановлением о присвоении адреса едем в рег палату.

мы пока застряли на 4м шаге

[svvvvv]

Участок 206 4-ой очереди. Мы тоже присоединяемся. В понедельник поедим подписывать договора, к концу ноября думаю получим св-во

[Anna 256-57]

День добрый.
Занялись с другом на пару оформлять дома, они уже построены - живем там.

наши шаги.
1) едем в администрацию Софьино - пишем заявление на присвоение адреса участку - (обычно) через неделю забрать.
2) Раменское Воровского 1а, БТИ, заказываем Тех паспорт, платим, пишем как проехать домой, приедут замерят уедут., срок исполнения 1 месяц с момента подачи документов, до 100кв метров 10 000 руб + 300 руб терминалу, или ищите как через банк платить. Проект дома в БТИ не нужен.
3) так как рег палата в соседнем здании с БТИ - заносим секретарю, на 3м этаже - Информационное письмо и постановление о присвоении адреса участку. Через 30 раб дней нужно позвонить, узнать, присвоили ли адрес участку в базе данных, если присвоили, то у вас 2 пути:
а) едем в раменское, там заказываем выписку, платим, ждем, забираем;
б) на сайте росреестра заказываем кадастровый паспорт, платим, ждем письмо по почте.
3) С техническим паспортом БТИ едем в администрацию Софьино, пишем заявление на присвоение адреса дому - (обычно) через неделю забрать.
4) далее со свидетельством, тех паспортом, постановлением о присвоении адреса едем в рег палату.


Федор, а мне рассказывали об утверждении дома с архитекторами-это другая схема или продолжение вашей?


мы пока застряли на 4м шаге

Федор, а мне рассказывали об утверждении дома с архитекторами-это другая схема или продолжение вашей?

[СЕРГЕЙ210]

Есть немного дрегое предложение:-попросить Стройконсалт нам помочь. Если есть такие как я, а именно:
дом построен (практически)
готовы отдать некую сумму за быстроту и гарантию
Предлагаю, Когла Владимир (rimi) выйдет из отпуска обратиться к нему за помощью.
Господин Хмуркин на вопрос "Каким образом метаться"-внятно ничего не ответил. На вопрос-есть ли контакты в Раменском БТИ и пр-тоже не внятно.
По идее надо идти в БТИ, платить штраф за незаконное строительство и т.д.
Умные люди сказали, что по дачной амнистии прописаться в дом будет нельзя (только получить адрес участка)- хотелось бы это уточнить.
Поэтому если Стройконсалт активирует эту тему на своем уровне и поможет нам-я думаю это будет намного проще.

Идея неплохая. но не думаю что СК тут помощник(( Выход то на людей из БТИ наверное есть, но масштаб маловат. Если заниматься этим вопросам им , то что 10 домов что 100, объем работы как Вы понимаете примерно одинаковый. Договариваться все равно надо , все документы в 1 кабинет нести , ну и тд. Если бы домов 100 сразу, тогда да.

[23004001]

У моего поселка и у Вашего - одна и таже администрация. Так куда подавать, если знаете конечно ?

У нас администрация в Софьино, но администрация передала свои полномочия в Раменское. Мы писать будем в Раменское. Не помню как это официально называется, но там все в одном здании и БТИ и документы на землю и другое. (Мы там получали выписку из кадастрового учета)
Пока только собираем списки, письмо будем писать чуть позже.

[gse]

У нас администрация в Софьино, но администрация передала свои полномочия в Раменское. Мы писать будем в Раменское. Не помню как это официально называется, но там все в одном здании и БТИ и документы на землю и другое. (Мы там получали выписку из кадастрового учета)
Пока только собираем списки, письмо будем писать чуть позже.

Спасибо, буду следить за новостями..

[23004001]

Еще нет, но до конца ноября уже должен...

Как получите - сообщите.

[HITMAN]

А потом:
1. Чертим от руки схемы своих участков с указанием границ строений.
2. Пишем коллективное письмо в администрацию с просьбой выдать разрешение на строительство.
3. Ждем ответ.
- 1 вариант
4. Получаем разрешение на строительство, причем, совершенно бесплатно.
- 2 вариант
4. Получаем отказ.
5. Пишем коллективное письмо в суд.
6. Судимся.
7. Получаем разрешение на строительство, причем, совершенно бесплатно.
- 3 вариант
4. Получаем отказ.
5. Пишем коллективное письмо в суд.
6. Судимся.
7. Получаем отказ.
8. Пишем коллективное письмо в верховный суд.
9. Судимся.
10. Получаем разрешение на строительство, причем, совершенно бесплатно.

Да, 2 и 3 варианты достаточно долгие, но для тех, у кого не горит строительство дома - овчинка стоит выделки.

Мы тоже присоединяемся!

[tema.mi]

Свидетельство есть! После НГ делаю проект...

[gse]

Свидетельство есть! После НГ делаю проект...

А как ? Напишите поподробнее пожалуйста.

[fs3]

я у нас после 20го свидетельство уже на дом будет готово

[tema.mi]

А как ? Напишите поподробнее пожалуйста.

Не понятна суть вопроса...если про проект, то у архитектора знакомого. А уже потом пойдем по инстанциям...

[gse]

Не понятна суть вопроса...если про проект, то у архитектора знакомого. А уже потом пойдем по инстанциям...

Вопрос по теме ветки. Каким путем получили разрешение на строительство ? Спасибо.

[galina7]

я у нас после 20го свидетельство уже на дом будет готово

Уточните, какое свидетельство ?

[fs3]

Уточните, какое свидетельство ?

У меня построен дом и я в нем живу, надо как то прописаться в нем.

Шаги:
1 - едем в БТИ, заказываем Технический паспорт здания, платим денежку, ждем месяц;
2 - Едем в БТИ забираем Технический паспорт здания;
3 - Едем с администрацию Софьино, пишем заявление на присвоение адреса дому;
4 - Забираем через неделю постановление о присвоении адреса дому;
5 - Едем в Регпалату, подаем заявление о получении кадастрового паспорта дома, ждем месяц;
6 - Забираем кадастровый паспорт, подаем заявление на оформления свидетельства на дом, платим 200р пошлины, сдаем свидетельству на землю, кадастровый паспорт дома, ждем 10 дней. После 20го го забираю свидетельство.
7 - "надеюсь последний" - Едем в администрацию Софьино - прописываемся.

За одно пыло написано заявление на присвоение адреса участку, ждем неделю, в регпалате с постановлением и информационным письмом заходим к секретарю, ждем 30 рабочих дней, звоним, узнаем - поменяли ли адрес участка на почтовый, (а не ориентир ....), на сайте заказываем кадастровый паспорт участка, 200р. Потом с кадастровым паспортом и свидетельством на землю в Регпалату, подаем документы, платим, по моему 1000р, 10 раб дней - новое свидетельство.

[galina7]

У меня построен дом и я в нем живу, надо как то прописаться в нем.

Шаги:
1 - едем в БТИ, заказываем Технический паспорт здания, платим денежку, ждем месяц;
2 - Едем в БТИ забираем Технический паспорт здания;
3 - Едем с администрацию Софьино, пишем заявление на присвоение адреса дому;
4 - Забираем через неделю постановление о присвоении адреса дому;
5 - Едем в Регпалату, подаем заявление о получении кадастрового паспорта дома, ждем месяц;
6 - Забираем кадастровый паспорт, подаем заявление на оформления свидетельства на дом, платим 200р пошлины, сдаем свидетельству на землю, кадастровый паспорт дома, ждем 10 дней. После 20го го забираю свидетельство.
7 - "надеюсь последний" - Едем в администрацию Софьино - прописываемся.

За одно пыло написано заявление на присвоение адреса участку, ждем неделю, в регпалате с постановлением и информационным письмом заходим к секретарю, ждем 30 рабочих дней, звоним, узнаем - поменяли ли адрес участка на почтовый, (а не ориентир ....), на сайте заказываем кадастровый паспорт участка, 200р. Потом с кадастровым паспортом и свидетельством на землю в Регпалату, подаем документы, платим, по моему 1000р, 10 раб дней - новое свидетельство.

Извини за настойчивость , а разрешение на строительство не получал ? и его не спрашивали ?

[tema.mi]

Вопрос по теме ветки. Каким путем получили разрешение на строительство ? Спасибо.

свидетельство на землю пока что...разрешение будем делать после подготовки проекта...а fs3, я так понимаю, по амнистии все сделал(ла).

[Georgk2]

свидетельство на землю пока что...разрешение будем делать после подготовки проекта...а fs3, я так понимаю, по амнистии все сделал(ла).

Собственно, да. Заказываешь регистрацию права собственности на дом по дачной амнистии. Оплачиваешь пошлину 200р и через 10 дней получаешь свидетельство о праве собственности на дом. После этого в администрацию Софьино для получения домой книги и прописки. У кого дом готов, можно пойти по пути, который описал Федор. Достаточно муторно это делать в Раменском, отношение тамошних клерков ожидет желать лучшего... Прямо какой-то совок в самом плохом понимании этого слова, но дешевле, чем говорили ранее здесь на форуме. Типа есть люди, которые за 60 0000р или за 40 000р могут все сделать. За 60 000 готов делать сам всем желающим. Ждать долго приходится, а так единственое дорогое удовольствие - это паспорт БТИ. За него они возьмут 10300 кажется, если дом менее 100 кв. м. Если больше - больше. А все остальные платежи не более 200-300-1000р. Вот собственно и все. Шаги процедуры Федор описал достаточно понятно. Единственное, что хочу добавить - у нас весь процесс от начала оформления до получения свидетельства занял четыре месяца. Мы первый раз обратились в БТИ 17 сентября, а свидетельство должны выдать после 20 декабря. Да, еще один, очень важный момент. для получения паспорта БТИ на дом достаточно чтобы в нем был закрыт тепловой контур - дом доожен иметь застекленные окна, двери и обязательно дожны стоять лестницы, если у вас многоэтажное строение. Отделка, санузлы, электричество и прочие изыски не нужны.