поселок "Березовый парк", все о данном поселке... Опции

[Александр007]

Коттеджный поселок «Березовый Парк» находится всего 27 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Расположен на Новорязанском шоссе недалеко от деревни Синьково...
Если есть соседи по участкам - давайте знакомиться...

[tnemele]

Коттеджный поселок «Березовый Парк» находится всего 27 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Расположен на Новорязанском шоссе недалеко от деревни Синьково...
Если есть соседи по участкам - давайте знакомиться...

Очень хорошее место. Сам не успел купить в Березовой опушке участок 74. С оврагом участок. Сказка.

[tnemele]

Коттеджный поселок «Березовый Парк» находится всего 27 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Расположен на Новорязанском шоссе недалеко от деревни Синьково...
Если есть соседи по участкам - давайте знакомиться...

Очень хорошее место. Сам не успел купить в Березовой опушке участок 74. С оврагом участок. Сказка. жаль что не земли поселений.

[dar]

надеюсь мы будем соседями) в четверг поедем смотреть и выбирать....смущают как и везде вопросы газа света дорог и собственники, менеджер сказал что их 4!!!!!!!!
кто знает как обстоят дела с водой? близко она? подвал будет топить?

[Александр007]

надеюсь мы будем соседями) в четверг поедем смотреть и выбирать....смущают как и везде вопросы газа света дорог и собственники, менеджер сказал что их 4!!!!!!!!
кто знает как обстоят дела с водой? близко она? подвал будет топить?

Я уже прикупил себе там участок... Вода не должна быть близко. Все делают скважины (для себя думаю на счет скважины ок. 20 метров, т.к. 60 метров это глубоко и насос очень мощный нужен)...
Дороги там уже сделаны и довольно хорошего качества.
Света (на моей части) по нет, но обещают.
Газ - есть тех. условия - это уже что-то.
Земля глина (больше похож даже на суглинок), но она по всей МО там одинаковая - чернозема нет в МО (поверьте!).
Самое главное - грунтовые воды не близко... место супер, да и не далеко.
Зимой снег чистили - ездил смотрел.

По купле-продаже - там земля на 4 физических лица, которые и будут фигурировать в договоре купли-продаже (он обязательно регистрируется Росреестром).
Еще совет - возьмите выписку из кадастрового паспорта в Росреестре на свой участок. Если ее заказать по интернету (с доставкой по почте) то не будете стоять в очереди, да еще и не придется туда ездить. Там будут координаты участка.

Хочу пригласить геодезиста, для уточнения точек на месте, чтобы не было "косяков" в дальнейшем... Давайте объединяться - чтобы сразу все нормально сделать!!!!

[Александр007]

Очень хорошее место. Сам не успел купить в Березовой опушке участок 74. С оврагом участок. Сказка. жаль что не земли поселений.

Да, но категория земли тут не особо, т.к. в данном случае указано целевое использование с правом возведения жилого дома и регистрации в нем...
Вот не хватает реально канализации... но она по ходу только в чулково и до нее тянуть очень дорого.

Главное место хорошее, т.к. и трасса далеко и вроде от Москвы близко...

[Нержавейкин]

Да, но категория земли тут не особо, т.к. в данном случае указано целевое использование с правом возведения жилого дома и регистрации в нем...
Вот не хватает реально канализации... но она по ходу только в чулково и до нее тянуть очень дорого.

Главное место хорошее, т.к. и трасса далеко и вроде от Москвы близко...

Место хорошее, это - да!

Только вот, судя по всему сроки сдачи Березовой опушки, к примеру, затягиваются, - настораживает.

Да и мало информации о собственниках-застройщиках под крылом большой компании И...

[Аида]

Место хорошее, это - да!

Только вот, судя по всему сроки сдачи Березовой опушки, к примеру, затягиваются, - настораживает.

Да и мало информации о собственниках-застройщиках под крылом большой компании И...

А сайт поселка есть ?
если да то выложите пожалуйста а то я что то не нашла .....

[Садовник]

А сайт поселка есть ?
если да то выложите пожалуйста а то я что то не нашла .....

Сайт поселка www.berez-park.ru

Нам очень нравится поселок Березовый парк но есть некоторые вопрсы.
Пожалуйста, напишите кто-что знает о скоростной дороге Домодедово-Раменское.
Я нашла планы строительства этой дороги в инене. Согласно этим планам,
дорога пройдет прямо по поселку Березовый парк и к 2020 эта дорога будет расширена до 4 полос. От деревни Жуково дорога пойдет к Какузево и будет огибать Синьково с юга, затем будет соединяться с Новорязанкой выше деревни Становое. Посотрите карты. Это будет какой-то дикий крюк.

Заранее спасибо

Прикрепленные файлы

 doroga.jpg ( 152,64 килобайт ) Кол-во скачиваний: 138

 

[Садовник]

Сайт поселка www.berez-park.ru

Нам очень нравится поселок Березовый парк но есть некоторые вопрсы.
Пожалуйста, напишите кто-что знает о скоростной дороге Домодедово-Раменское.
Я нашла планы строительства этой дороги в инене. Согласно этим планам,
дорога пройдет прямо по поселку Березовый парк и к 2020 эта дорога будет расширена до 4 полос. От деревни Жуково дорога пойдет к Какузево и будет огибать Синьково с юга, затем будет соединяться с Новорязанкой выше деревни Становое. Посотрите карты. Это будет какой-то дикий крюк.

Заранее спасибо

Ой, извиняюсь, загрузила неправильную карту в предыдущем посте.
И забыла добавить, дополнительно к дороге, будет там же построено легкое метро.

Прикрепленные файлы

 metro.jpg ( 250,05 килобайт ) Кол-во скачиваний: 169

 

[Садовник]

Ой, извиняюсь, загрузила неправильную карту в предыдущем посте.
И забыла добавить, дополнительно к дороге, будет там же построено легкое метро.

Вот еще карта из инета.

Прикрепленные файлы

 7098658154a2fb82707097.jpg ( 266,38 килобайт ) Кол-во скачиваний: 209

 

[Александр007]

Если недалеко от Синьково построят ветку метро, то будет вообще супер...
На самом деле если посмотреть развитие метро, то бедные строители до люберец пока не дошли. А им рыть не только на юг велено, а во все стороны от Кремля!!!

Вот меня напрягает то, что до сих пор не сдано электричество и нельзя подключиться. Проводка накинута, но увы ... света нет.
Надеюсь скоро можно будет подключиться к энергосетям.

По поводу пробок скажу следующее. Когда начался ремонт моста на новорязанском шоссе, то начались страшные пробки.
По пятницам был просто коллапс... от МКАДа до ремонтируемого участка стояли все и вся...
Я объезжал это через каширское шоссе, хоть и дальше, но быстрее и легче - пробок не было. Кто знает - дорога есть от Каширки на Молоково, Орлово (там новый поселок Орлов делают), далее на Володарского, мост через Пахру и выезжаем на новую рязанку, а там уже на Синьково...

Но совсем недавно мост через реку Пахра тоже закрыли на ремонт... И теперь летом и там будут пробки.
Как объезжать все это - большой вопрос.
Если кто знает еще пути объезда, то подскажите!

[СЕРГЕЙ210]

По поводу пробок скажу следующее. Когда начался ремонт моста на новорязанском шоссе, то начались страшные пробки.
По пятницам был просто коллапс... от МКАДа до ремонтируемого участка стояли все и вся...
Я объезжал это через каширское шоссе, хоть и дальше, но быстрее и легче - пробок не было. Кто знает - дорога есть от Каширки на Молоково, Орлово (там новый поселок Орлов делают), далее на Володарского, мост через Пахру и выезжаем на новую рязанку, а там уже на Синьково...

Но совсем недавно мост через реку Пахра тоже закрыли на ремонт... И теперь летом и там будут пробки.
Как объезжать все это - большой вопрос.
Если кто знает еще пути объезда, то подскажите!

Если ехать из Москвы то 2 вырианта.
1. Мкад поворот на Дзержинский ( в область Дзержинский, в Москву Капотня), далее 1 сфетофор на лево и по прямой через Котельники, выезжаем как раз к несчастному мосту который ремонтируют. После моста как правило пробки уже нет. Это если на участки ехать.
2. Есть дорога которая идет через Дзержинский , далее вдоль Москва-реки , через Лыткарино ( как обычно местные назвали её "пьяная"). Ей можно пользоваться и в Москву и из Москвы. Но она разбита жутко не вся правда , а участок 5-6 км. Так что на легковой там не очень Но даже если дорожный просвет на машине позволяет, подвеска не казенная. Ездил несколько раз от безисходности, но машину жалко

Сообщение отредактировал СЕРГЕЙ210 - 12.1.2013, 22:10

[Skeptik]

Если недалеко от Синьково построят ветку метро, то будет вообще супер...
На самом деле если посмотреть развитие метро, то бедные строители до люберец пока не дошли. А им рыть не только на юг велено, а во все стороны от Кремля!!!

Вот меня напрягает то, что до сих пор не сдано электричество и нельзя подключиться. Проводка накинута, но увы ... света нет.
Надеюсь скоро можно будет подключиться к энергосетям.

По поводу пробок скажу следующее. Когда начался ремонт моста на новорязанском шоссе, то начались страшные пробки.
По пятницам был просто коллапс... от МКАДа до ремонтируемого участка стояли все и вся...
Я объезжал это через каширское шоссе, хоть и дальше, но быстрее и легче - пробок не было. Кто знает - дорога есть от Каширки на Молоково, Орлово (там новый поселок Орлов делают), далее на Володарского, мост через Пахру и выезжаем на новую рязанку, а там уже на Синьково...

Но совсем недавно мост через реку Пахра тоже закрыли на ремонт... И теперь летом и там будут пробки.
Как объезжать все это - большой вопрос.
Если кто знает еще пути объезда, то подскажите!

Можно объехать по пьяной дороге через Лыткарино. Вот в этой ветке написано про реконструкцию этой дороги
http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=4...20&start=20

[tnemele]

Если недалеко от Синьково построят ветку метро, то будет вообще супер...
На самом деле если посмотреть развитие метро, то бедные строители до люберец пока не дошли. А им рыть не только на юг велено, а во все стороны от Кремля!!!

Вот меня напрягает то, что до сих пор не сдано электричество и нельзя подключиться. Проводка накинута, но увы ... света нет.
Надеюсь скоро можно будет подключиться к энергосетям.

По поводу пробок скажу следующее. Когда начался ремонт моста на новорязанском шоссе, то начались страшные пробки.
По пятницам был просто коллапс... от МКАДа до ремонтируемого участка стояли все и вся...
Я объезжал это через каширское шоссе, хоть и дальше, но быстрее и легче - пробок не было. Кто знает - дорога есть от Каширки на Молоково, Орлово (там новый поселок Орлов делают), далее на Володарского, мост через Пахру и выезжаем на новую рязанку, а там уже на Синьково...

Но совсем недавно мост через реку Пахра тоже закрыли на ремонт... И теперь летом и там будут пробки.
Как объезжать все это - большой вопрос.
Если кто знает еще пути объезда, то подскажите!

А в чем проблема-то?! На Володарке переезжаете через Пахру, далее Константиново, мимо нефтебазы, далее Зеленая Слобода, далее Новорязанка.
Можно еще через аэропорт Домодедово проехать на Константиново. Но дорога из плит, очень плохая.

[Бурундук]

А в чем проблема-то?! На Володарке переезжаете через Пахру, далее Константиново, мимо нефтебазы, далее Зеленая Слобода, далее Новорязанка.
Можно еще через аэропорт Домодедово проехать на Константиново. Но дорога из плит, очень плохая.

Этот вариант удобен тем, кто едет с юга и запада Москвы - тогда да, через Володарку можно. Если ехать с востока - крюк слишком большой, да и дорога через Володарку - тоже не сахар, много светофоров, вполне вероятны локальные пробки. Поэтому - обычно проще простоять на новорязанке.
Из хорошего - развязка, из-за которой пробка стоит от мкада, планируется к завершению в этом году (они вообще к МАКСу должны успеть - но тут уже не знаю...). То есть дорога будет относительно лететь. Плюс к этому - активно строится развязка от Мега Белая дача - над ж/д, которая выйдет на новорязанку в районе нового ТК Аутлет Белая Дача. И это будет здорово! Но совсем проблему не снимает... Вернутся пробки в Октябрьском и далее до моста -в этом году пробка там были небольшая - ремонт развязки был сдерживающим фактором. Да и в обратную сторону, к Москве - в этом году перед Островцами пробка стояла от Михайловской Слободы. Но будет вариант объезда через Жуковский по новому мосту, и выскочить уже на лыткаринскую развязку - от нее пробок уже похоже не будет особо (может быть только в Жулебино - но и там есть новости).
А новости про Жулебино - сверхактвино строится метро Жулебино и Котельники! Даже те кто полтора месяца назад проезжал по Новорязанке - сейчас офигеют, увидев темпы строительства. Картинка чуть ли не по часам меняется. В районе надземного перехода, в сторону Котельников (от Москвы - не доезжая до милиции и Реала) - вырублено всё, работате техника, опытное поле превратилось в большую стройку метро. Собянин требует метро Котельники к концу этого года! И суда по активности - вполне-вполне может быть. А так как м. Котельники строится не для г. Котельники вобщем-то - а для разгрузки Москвы от трафика общественного транспорта до Кузьминок и Выхино - в районе м. Котельники будет ТПУ (транспортно-пересадочный узел, а для него необходимо реконструировать развязку на жулебинском светофоре. Как и когда это будет сделано, пока сказать не могу - но можно ожидать, если темпы сохранятся и Собянин не забудет - в достаточно короткий срок, мы еще дома не успеем достроить.

[Kalvados]

Заинтересовал данный поселок, только вопрос: когда все-таки будет электричество и газ?!

[Roman_I]

Доброго дня,
Электричество уже давно есть , газ обещают до нового года сам жду с нетерпение его.
Давайте знакомиться Березовая пушка уч. 8 Роман.

[Александр007]

Да, электричество появилось ... газ, вроде, тоже.
Но сбор документов для газификации - это целая история.
Поселок охраняется, освещение отличное, улицы широкие...

В отличии от многих иных проектов и поселков, которые я видел лично - этот довольно хороший вариант.
1. высокое место, т.е. грунтовые воды не близко;
2. рядом лес;
3. широкие дороги (не как в ряде поселков, когда 2 легковые не смогут разъехаться);
4. охрана;
5. освещение улиц приличное;
6. улицы чистят от снега;
7. вывозят мусор.

Ну, а то, что нет метро в шаговой доступности ... увы, но может это и к лучшему!!!

[mirax group]

Да, электричество появилось ... газ, вроде, тоже.
Но сбор документов для газификации - это целая история.
Поселок охраняется, освещение отличное, улицы широкие...

В отличии от многих иных проектов и поселков, которые я видел лично - этот довольно хороший вариант.
1. высокое место, т.е. грунтовые воды не близко;
2. рядом лес;
3. широкие дороги (не как в ряде поселков, когда 2 легковые не смогут разъехаться);
4. охрана;
5. освещение улиц приличное;
6. улицы чистят от снега;
7. вывозят мусор.

Ну, а то, что нет метро в шаговой доступности ... увы, но может это и к лучшему!!!

С метро все понятно, а вот какая ежемесячная (годовая) плата за пользование инфраструктурой поселка?