Свидетельство есть! После НГ делаю проект...

А как ? Напишите поподробнее пожалуйста.

я у нас после 20го свидетельство уже на дом будет готово

Не понятна суть вопроса...если про проект, то у архитектора знакомого. А уже потом пойдем по инстанциям...

Вопрос по теме ветки. Каким путем получили разрешение на строительство ? Спасибо.

Уточните, какое свидетельство ?

У меня построен дом и я в нем живу, надо как то прописаться в нем.

Шаги:
1 - едем в БТИ, заказываем Технический паспорт здания, платим денежку, ждем месяц;
2 - Едем в БТИ забираем Технический паспорт здания;
3 - Едем с администрацию Софьино, пишем заявление на присвоение адреса дому;
4 - Забираем через неделю постановление о присвоении адреса дому;
5 - Едем в Регпалату, подаем заявление о получении кадастрового паспорта дома, ждем месяц;
6 - Забираем кадастровый паспорт, подаем заявление на оформления свидетельства на дом, платим 200р пошлины, сдаем свидетельству на землю, кадастровый паспорт дома, ждем 10 дней. После 20го го забираю свидетельство.
7 - "надеюсь последний" - Едем в администрацию Софьино - прописываемся.

За одно пыло написано заявление на присвоение адреса участку, ждем неделю, в регпалате с постановлением и информационным письмом заходим к секретарю, ждем 30 рабочих дней, звоним, узнаем - поменяли ли адрес участка на почтовый, (а не ориентир ....), на сайте заказываем кадастровый паспорт участка, 200р. Потом с кадастровым паспортом и свидетельством на землю в Регпалату, подаем документы, платим, по моему 1000р, 10 раб дней - новое свидетельство.

Извини за настойчивость , а разрешение на строительство не получал ? и его не спрашивали ?

свидетельство на землю пока что...разрешение будем делать после подготовки проекта...а fs3, я так понимаю, по амнистии все сделал(ла).

Собственно, да. Заказываешь регистрацию права собственности на дом по дачной амнистии. Оплачиваешь пошлину 200р и через 10 дней получаешь свидетельство о праве собственности на дом. После этого в администрацию Софьино для получения домой книги и прописки. У кого дом готов, можно пойти по пути, который описал Федор. Достаточно муторно это делать в Раменском, отношение тамошних клерков ожидет желать лучшего... Прямо какой-то совок в самом плохом понимании этого слова, но дешевле, чем говорили ранее здесь на форуме. Типа есть люди, которые за 60 0000р или за 40 000р могут все сделать. За 60 000 готов делать сам всем желающим. Ждать долго приходится, а так единственое дорогое удовольствие - это паспорт БТИ. За него они возьмут 10300 кажется, если дом менее 100 кв. м. Если больше - больше. А все остальные платежи не более 200-300-1000р. Вот собственно и все. Шаги процедуры Федор описал достаточно понятно. Единственное, что хочу добавить - у нас весь процесс от начала оформления до получения свидетельства занял четыре месяца. Мы первый раз обратились в БТИ 17 сентября, а свидетельство должны выдать после 20 декабря. Да, еще один, очень важный момент. для получения паспорта БТИ на дом достаточно чтобы в нем был закрыт тепловой контур - дом доожен иметь застекленные окна, двери и обязательно дожны стоять лестницы, если у вас многоэтажное строение. Отделка, санузлы, электричество и прочие изыски не нужны.

Добрый день всем!
Я пошла по пути-заплати деньги и спи спокойно. На данном этапе заплатила 25000 за архитектурный план дома. и 25000 буду платить за оформлене (через архитектора, не по амнистии) Пока нашим участкам присвоили адрес : Улица Ольховая. Интересно, какие у нас еще улицы?
Делаю у человека по рекомендации моих друзей. Так что думаю к весне будут все документы готовы.

У меня ул Лесная д 61

Подскажите, почему вы решили выбрать такой путь? 25 000р не малые деньги. Что вам в дальнейшем даст это разрешение? Или вы планируете стоить дом и оформлмлять его когда амнистия закончится?

Честно-не знаю.
Я настолько далека от этого,что слушала советы друзей.
1. Архитектурный план дома необходим для газофикации-это мне даже архитектор подтвердил.
2. Дом уже построен (строился без плана). Для введения его в эксплуатацию небходимо согласование в архитектурном отделе и в БТИ. Наслышана о Раменском БТИ и т.д. решила платить. Разница по амнистии или с планом не влияла на цену. По этому решили делать по всем правилам. Если что,архитектор берет 100 руб за метр. У меня получилось 250 с цокольным этажем.
3. При продаже (если вдруг надо будет) его легче продать с такими документами.



А еще я узнала, что баню нельзя газифицировать. Ее надо обозначать в БТИ в везде, как гостевой дом. Другу при проведении газа пришлось баню сносить по бумагам и на этом месте "строить" гостевой дом. Влетело в копеечку (тоже в нашем районе)

А при получении разрешения на строительство дома нужно-ли сразу озаботиться разрешением на будующую постройку бани-гостевого дома ?

Что вы называете архитектурным планом? Это проект дома или другой документ?
На сколько я знаю, если есть свидетельство о праве собственности на дом, и паспорт БТИ, никаких проблем с газовиками не должно быть. платим деньги и ждем.
При продаже, свидетельство о праве собственности есть. значит и продать можно легко. Как архитектурный план может влиять на ликвидность? Подскажите?

Уважаемые соседи, вчера получил свидетельство о регистрации права собственности на дом, который построил в нашем поселке. Разрешение на строительство при этом не получал. Лишние деньги всякого рода посредникам не платил. Оформление начал 17.09.2012 закончил 26.12.2012. Потратил фактически три месяца и восемь-девять поездок в госорганы в Раменском Готов поделиться опытом.

Ну так конечно опишите поподробнее, пока не забыто...

наши шаги.
1) едем в администрацию Софьино - пишем заявление на присвоение адреса участку - (обычно) через неделю забрать.
2) Раменское Воровского 1а, БТИ, заказываем Тех паспорт, платим, пишем как проехать домой, приедут замерят уедут., срок исполнения 1 месяц с момента подачи документов, до 100кв метров 10 000 руб + 300 руб терминалу, или ищите как через банк платить. Проект дома в БТИ не нужен.
3) так как рег палата в соседнем здании с БТИ - заносим секретарю, на 3м этаже - Информационное письмо и постановление о присвоении адреса участку. Через 30 раб дней нужно позвонить, узнать, присвоили ли адрес участку в базе данных, если присвоили, то у вас 2 пути:
а) едем в раменское, там заказываем выписку, платим, ждем, забираем;
б) на сайте росреестра заказываем кадастровый паспорт, платим, ждем письмо по почте.
3) С техническим паспортом БТИ едем в администрацию Софьино, пишем заявление на присвоение адреса дому - (обычно) через неделю забрать.
4) далее со свидетельством, тех паспортом, постановлением о присвоении адреса едем в рег палату.
[/quote]
В этой ветке форума шаги уже описаны ранее.
5. Сдаем документы на получение кадастрового паспорта на дом.
6. Через месяц получаем кадастровый паспорт.
7. Сдаем документы на получение свидетельства о праве собственности.
8. Через 7-10 дней получаем свидетельство.

От души рады за Вас!!!!!!
В Новый Год с зарегистрируемым ДОМОМ!!!!!
Удачи и упорства во всех начинаниях!!!!!

Большое спасибо! Вас и ваших родных тоже с наступающим Новым Годом!
Если будут вопросы по оформлению, пишите нам с Федором, что знаем - расскажем.

Мы с мужем рады общению с Вами.
Надеемся на очное знакомство в ближайшее время. Новогодние праздники БОЛЬШИИИИИИИЕ, м.б. в Софьино приедем погулять.
Мы еще не строились, но участок есть, сейчас в раздумии по оформлению, по проекту и т.д. и т.п.

Заходите, пообщаемся очно. Мы с женой уже проживаем постоянно.

Спасибо за приглашение!

Еще есть улица Кленовая

http://sofino.ru/pages/news/1/40/

17.01.2013
Поздравляем первых жителей нашего поселка Софьино с получением постоянной регистрации по месту жительства.

Чей дом? что то я не видел на поле или как обычно из инета??
Я знаю что Свидетельство на дом есть у меня и у Жоры, кто еще получил?
Если получили, то прописались?

Я отдал копию свидетельства на дом в администрацию в прошлую среду, обещали за пару дней занести в базу - и можно прописываться.
Хотели прописаться сегодня, но жена надумала с утра рожать))), будем уже втроем прописываться.

Для прописки нужно:
1 - Свидетельство на дом + копия;
2 - Свидетельство на землю + копия;
3 - Паспорта всех кто будет прописываться + копии;
4 - Домовая книга, искал много где, подсказали где взять - Бронницы, газетный киоск у автовокзала. Взял.
5 - Присутствие Собственника.

[quote name='fs3' date='26.10.2012, 16:30' post='39627']
День добрый.
Занялись с другом на пару оформлять дома, они уже построены - живем там.

наши шаги.
1) едем в администрацию Софьино - пишем заявление на присвоение адреса участку - (обычно) через неделю забрать.
2) Раменское Воровского 1а, БТИ, заказываем Тех паспорт, платим, пишем как проехать домой, приедут замерят уедут., срок исполнения 1 месяц с момента подачи документов, до 100кв метров 10 000 руб + 300 руб терминалу, или ищите как через банк платить. Проект дома в БТИ не нужен.
3) так как рег палата в соседнем здании с БТИ - заносим секретарю, на 3м этаже - Информационное письмо и постановление о присвоении адреса участку. Через 30 раб дней нужно позвонить, узнать, присвоили ли адрес участку в базе данных, если присвоили, то у вас 2 пути:
а) едем в раменское, там заказываем выписку, платим, ждем, забираем;
б) на сайте росреестра заказываем кадастровый паспорт, платим, ждем письмо по почте.
3) С техническим паспортом БТИ едем в администрацию Софьино, пишем заявление на присвоение адреса дому - (обычно) через неделю забрать.
4) далее со свидетельством, тех паспортом, постановлением о присвоении адреса едем в рег палату.

мы пока застряли на 4м шаге



[Добрый вечер! Подскажите, когда идешь в администрацию писать заявление на присвоение адреса земельному участку, какие то документы нужно прилагать к этому заявлени.???]

С собой оригиналы и по ксерокопии договор купли продажи, свидетельство на участок. Паспорт, отдавал ли ксерокопию паспорта не помню, но на всякий случай возьмите.

[quote name='fs3' date='2.2.2013, 11:42' post='43265']
С собой оригиналы и по ксерокопии договор купли продажи, свидетельство на участок. Паспорт, отдавал ли ксерокопию паспорта не помню, но на всякий случай возьмите.


Спасибо за ответ. А еще вопросик... У нас на руках есть кадастровый паспорт на землю ( ксерокопия). Нам его в офисе дали. Нужно ли получить кадастровый паспорт оригинал или в росреестре все равно копию только дадут???

А вы что хотите? дом зарегить или поменять свидетельство на участок уже с адресом, а не с ориентиром?

Кадастровый паспорт вам не понадобиться, так для информации вам дали, что мол имеет номер. Напишите заявление, как выдадут постановление, так в регпалату, там информационное письмо и постановление отдать секретарю, через 30 раб дней звоните, как внесли в базу данных, заказываете кадастровый паспорт на бумаге через сайт или в регпалате (200р.) С кад паспотом, свидетельством, договором купли продажи уже в рег палату - получите свидетельство с адресом.
Если дом, можно ехать в БТИ за тех паспортом.

[quote name='fs3' date='2.2.2013, 21:55' post='43281']
А вы что хотите? дом зарегить или поменять свидетельство на участок уже с адресом, а не с ориентиром?

Кадастровый паспорт вам не понадобиться, так для информации вам дали, что мол имеет номер. Напишите заявление, как выдадут постановление, так в регпалату, там информационное письмо и постановление отдать секретарю, через 30 раб дней звоните, как внесли в базу данных, заказываете кадастровый паспорт на бумаге через сайт или в регпалате (200р.) С кад паспотом, свидетельством, договором купли продажи уже в рег палату - получите свидетельство с адресом.
Если дом, можно ехать в БТИ за тех паспортом.


( У нас на данный момент есть только свидетельство на землю и договор купли продажи. Хотим начать оформлять все документы. Для начала решили получить адрес земельному участку. Затем хотим решить нужно ли поменять вид разрешенного строительства. У нас 4 очередь. .....]

Ну тогда присваивайте адрес, отдавайте постановление и инф пьмо секретарю в рег палате на 3м этаже, и через 30 раб дней, можно совершать уже операции по участку, как переоформить вид земли я не знаю.

Мы решили вначале оформить разрешение на строительство (пока зима, строить фантазируем летом). Получили инженерно-топографический план, собираем подписи организаций по списку... Что получится и во что выльется материально, если будет интересно, напишу.

Обязательно пишите, с описанием шагов и сумм (если не секрет) )))

Никакого секрета. Какой бы результат не был...

Р.S. Для информации. По инженерно-кадастровому плану, который мы получили, видно, что сосед справа, поставив себе забор, прихватил у нас немного земли...

Где получили, сколько заплатили, сколько ждали?

Я как понимаю это кадастровая выписка с координатами - форма 6, заказывается проще на сайте росреестра, стоит в бумажном виде 400р, в электронном 200.
Для любителей очередей - можно заказать регпалате.

Если Вас интересует инженерно-топографический план, то:
- в сельском поселении Софьинское получили схему расположения земельного участка, где нам дали наш адрес,
- заключили договор с МУП Раменского района "Архитектура и строительство Раменского муниципального района",
- заплатили 9250=00 16.01.13,
- отвезли на участток топографа 19.01.13,
- получили готовый документ 29.01.13 , со списком для согласования.
Теперь согласовываем...

А почему не пошли по пути дачной амнистии?

Мы еще не начали строиться. Как пойдет дело со строительством, неизвестно... А вдруг не успеем по амнистии, что тогда делать?
Амнистия хороша для тех, кто уже построился или закончит в ближайшее время.
А у нас только пустая земля и проект на руках.

Ясно, вопросов нет. А согласований много?

Ростелеком.
Раменский газ + Защита газа (Люберцы)+ Бронницкий РЭС.
Свет.
РАОС (ЖКХ Чулково) + Водоканал.
Вроде все.
Что будет потом, еще не знаю.
Нам немного проще, мы все это проходим с нашими друзьями, поэтому ездит один человек с документами, но оябзательно надо иметь оба паспорта, ксерокопии документов о праве собственности.

Кстати, в защите газа нам сказали, что с газом у нас никаких проблем, д.б. инициативная группа, которая займется вопросами подключения. М.б. я что-то не поняла, но мы это слышали в "четыре уха", в том момент мы были вместе с друзьями. Завтра хотим поехать в Бронницкий РЭС, зададим тот же вопрос, что интересно скажут...

Задайте вопрос по свету если не сложно. Нам выставляют тариф 3.99, мелькала инфа на собрании о том что - 3,99 это потому что НП электричество предаставляют как юр лицу, мол оформляйте - переоформим. Я в дом зарегил в СК написал вопрос, тишина, написал в мособл энерго - ответили.

Вопрос - День добрый. У меня дом в коттеджном поселке, МО Раменский район. Образовано НП, за свет платим по тарифу 3,9р, НП говорит что им электричество продают как юр лицу, поэтому тариф такой большой, вот оформляйте дома, тогда переоформите тариф. Я оформил дом в собственность, прописался. Могу ли я переоформить как-то тариф на электроэнергию? в соседней деревне тариф 2,54.

Ответ - Уважаемый Федор!
Наиболее простой выход из ситуации - создать ТСЖ, состоящее из членов НП. После этого электроэнергия ТСЖ должна поставляться по тарифам для населения



В итоге понимаешь что тариф должен быть как для физ лица + потери только как это сделать. Книжки за свет тоже обещали - тишина.
Интересно как вообще за свет общий платят - раскидывают на всех членов НП или только на тех кто уже поставил счетчик.

Вопрос поняла, постараемся выяснить.

Добрый вечер, Галина! А вы не в курсе на строительство бани (типа гостевой домик) разрешение нужно, иль это хоз постройка?

Я не в курсе.
Но на канале "Усадьба" в рублике "Советы эксперта" было сказано, что на все хозяйственные постройки нужно разрешение.

Я м.б. не очень поняятно написала, но смысл такой, мы еще глубоко в этот вопрос не вникали...