поселок "Березовый парк", все о данном поселке... Опции

[mirax group]

Еще несколько вопросов:
1. Какой средний уровень грунтовых вод в поселке?
2. Что за состав почвы?
3. Остались нераспроданными в основном южные участки. В чем причина? Плохой грунт? Или что то еще?

[DMX1983]

С метро все понятно, а вот какая ежемесячная (годовая) плата за пользование инфраструктурой поселка?

Стартуют с 350р за сотку в месяц! А далее возможно удорожание не более чем на 10% и не чаще чем раз в год!

Больше интересна дорога Домодедово - Раменское через Синьково... будет или нет!
ПОМОГИТЕ!

[DMX1983]

Вот еще карта из инета.

Уважаемый "Садовник", удалось что то выяснить на счет автодороги, планируемой через КП Березовый Парк, хочу купить там участок, но ваша инфо насторожила

[Толстый]

Хорошее место, очень понравилось!
Кто нибудь покупал здесь участок?
Видел какие либо доки (свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план (паспорт) земельного участка, договор по которому нынешний хозяин стал собственником земельного участка) ?
Можно ли там застраиваться?

[mirax group]

Стартуют с 350р за сотку в месяц! А далее возможно удорожание не более чем на 10% и не чаще чем раз в год!

Больше интересна дорога Домодедово - Раменское через Синьково... будет или нет!
ПОМОГИТЕ!

Дорога еще под очень большим вопросом. А вот то что вся земля вокруг размежевана, и скоро там будет настоящий муравейник - не может сильно радовать....(((

[DMX1983]

Дорога еще под очень большим вопросом. А вот то что вся земля вокруг размежевана, и скоро там будет настоящий муравейник - не может сильно радовать....(((

Кто знает уровень грунтовых вод??? Возможна ли там постройка цокольного этажа?
Да, наверное для дачи не самое удачное место, а для ПМЖ при условии что до Жуковского 10-15 мин отлично!

[Roman_I]

У меня есть подвал, уровень вод зависит от каждого конкретного участка так как площадь поселка большая.
Газ- есть уже в доме.Свет тоже.

[Roman_I]

Еще несколько вопросов:
1. Какой средний уровень грунтовых вод в поселке?
2. Что за состав почвы?
3. Остались нераспроданными в основном южные участки. В чем причина? Плохой грунт? Или что то еще?

Почва суглинок.

[DMX1983]

У меня есть подвал, уровень вод зависит от каждого конкретного участка так как площадь поселка большая.
Газ- есть уже в доме.Свет тоже.

Вы наверное счастливый обладатель участка в Первом БП, а речь идет о Березовый парк-2!
Там пока ничего нет

[DMX1983]

Почва суглинок.

И подскажите Роман, у вас на участке как глубоко песок начинается?

[Roman_I]

Участок у меня в Березовой опушке,
Песок если это так можно назвать от 2,5 до 3 начинается.
Вода через суглинок вообще не уходит . Грунтовые воды 2 года назад в апреле мес. Была на уровне 2.5 метра.

[DMX1983]

Доброго времени суток!
Подскажите кто приобрёл участок в коттеджном посёлке Берёзовый Парк 2 ?
Какие подводные камни, если они есть?
Что со светом и газом ?

[Александр007]

Доброго времени суток!
Подскажите кто приобрёл участок в коттеджном посёлке Берёзовый Парк 2 ?
Какие подводные камни, если они есть?
Что со светом и газом ?

У меня в Березовом парке 1. свет есть давно, газ тоже есть.
Бываю там часто. По березовому парку 2 - видел, что там вроде дороги делают. Света и газа - пока там нет.
Но, есть отдельная линия света и рядом газопровод, а это означает, что его сделают быстрее, чем для опушки и БП первого.

По документам - нужно смотреть.
Еще совет - при выборе участка рядом с лесом - будте внимательны. Некоторые купили такие участки, а по факту - им со спины пригородили соседей.
Поэтому совет, если берете, чтобы был лес - смотрите чтобы Ваш участок граничил с землей лесного фонда, а не с/х, на которой растут деревья.

Еще совет - смотрите по факту что на месте. Некоторые участки в первом парке возле леса граничат с болотистыми низинами - это не айс. Засыпать такое счастье будете Вы сами.
Поэтому совет - смотрите на то, что рядом с Вашим участком.

[Александр007]

Участок у меня в Березовой опушке,
Песок если это так можно назвать от 2,5 до 3 начинается.
Вода через суглинок вообще не уходит . Грунтовые воды 2 года назад в апреле мес. Была на уровне 2.5 метра.

Песок начинается у меня также. Но это крупный песок - вода в него уходит в момент.
А сугнинок - это вообще вся земля в МО. Чернозема нет нигде в МО.
Я для посадок купил машину земли нормальной и перед посадкой выкапывал ямы, засыпал нормальной земли, а потом - сажал.

[Толстый]

Ребята подскажите, если кто был в Березовом парке 2 , что то делается там сейчас? Дороги например...

Сообщение отредактировал Толстый - 13.5.2014, 12:35

[Сергей Жулебино]

Ребята подскажите, если кто был в Березовом парке 2 , что то делается там сейчас? Дороги например...

Был 7 мая ничего не делалось. Правда почва еще очень сырая возможно ждут когда просохнет.

[alex-max56]

По стоимости обслуживания инфраструктуры. Из разговора с председателем ДНП месячная плата - 350 руб/сотка.

[Бурундук]

По стоимости обслуживания инфраструктуры. Из разговора с председателем ДНП месячная плата - 350 руб/сотка.

ну да - где то так и есть (БП1). Участок в 13 соток - 4,5 т.р. в месяц. Надо хоть долги оплатить, спасибо, напомнили... )))
В принципе в БП1 есть за что платить - освещение постоянное, дороги убираются, трава обкашивается, мусор бытовой вывозят, охрана есть.
Одного не понимаю пока - как будет организован въезд в БП2? Через долгострой-въездную группу, где шлагбаум на БП1 и Опушку? Или будет въезд сразу после Синьково?
Кстати, вроде бы есть информация, что они планируют построить выезд в обход Синьково - сразу к дороге, ведущей к поселку РАМН, от лесного "аппендикса" БП1. И возможен запуск маршрутки, или какая-то действующая будет заходить.
В общем, участок у меня уже ровно два года, дом в активной стадии строительства, и пока местом, отношением хозяев в принципе доволен. Задержки по подаче газа и электричества были, но, поверьте, по сравнению с другими КП (тесть с ними работает по МО и областям к югу) минимальны, другие многие годы ждут. А уж качество внутрипоселковой дороги на этой стадии поселка - просто на 5 баллов (асфальт не нужен - убьет его тяжелая техника, это раз, а второе - ямы в асфальте гораздо хуже для колес, чем выбоины в асфальтощебне, которым дороги засыпаны). И подушки под эти дороги (в БП2 также) сделаны по всем технологиям.

[Бурундук]

Сделали (отремонтировали) дорогу от Синьково (магазина) до въезда в поселок! Ура-ура! НЕ асфальт - крошка, как и по участкам, но все равно - это здорово, по сравнению с теми ямами, которые были. Пока не асфальт - но он и не нужен, пока такая тяжелая техника постоянно ездит.

[Сергей Жулебино]

Кто знает свет сделали или нет?