MK Group - Малоэтажный квартал - Швырев - Антаков. Суровая правда, Убедительная просьба всем, кто столкнулся с ними, написать в эту тему Опции

[vaa070]

ДНП пока еще не существует, есть те, кто уже заключил договор с УК.
Вот вы предлагаете "- нанять свою охрану и реально отобрать власть в поселке у управляющей компании." Как вы это видите? Это вам не правление в ДНП сменить, как в Усадьбах произошло! Ну, допустим, будет создано новое ДНП. Управляющая компания при этом остается существовать сколь угодно долго и, естественно, будет вставлять палки в колеса. И кричать что новое ДНП мешает ей выполнять договорные обязательства. И натравливать жителей поселка друг на друга. А также заниматься своей обычной деятельностью: обещать тем, кто уже заплатил, что вот-вот все будет готово, а также находить новых лохов и заключать с ними новые договоры, если получится. И эти люди деньги в ДНП уже не понесут, а будут ждать выполнения работ от УК. "...собирать по новой деньги" - лихо было сказано, да кто будет платить по второму-то разу? Так что вопрос несколько сложнее, чем вы обрисовали.

А перевод земли в другую категорию не такая уж и проблема при желании. Я основную проблему вижу в объединении людей и выборе единой цели, как вы правильно сказали.

Да, главные проблемы в нашем сообществе это безграничная любовь к халяве и безразличие. Именно это, главное препятствие на пути развития поселка.
Любители халявы доверятся Швыреву,управляющей компании и будут несколько десятков лет терпеливо ждать всего обещанного.
Здравомыслящие люди захотят создать ДНП, собрать деньги и запустить поселок в эксплуатацию в обозримом будущем.
Безразличные вообще делать ничего не будут.

Так что на первое место выходит задача объединение людей единой здравомыслящей идеей. Думаю для этого понадобится лет 5, что бы халявщики и безразличные поняли, что без ДНП (менее вероятно - деревни) вариантов нет.

Организовать ДНП и забрать власть у управляющей компании не так уж и сложно.
Очень много примеров, когда создавалось ТСЖ и забирало власть у управляющей компании, в моем комплексе домов именно так и было.

Повторю свое мнение, что у Аусбурга очень мало шансов на будущее и в первую очередь потому, что в нем, в силу различных причин, не возможно объединить большинство собственников для единых действий.

[abc]

Свет своими силами сделать несложно, нужно свидетельство о собственности на землю.
И заключаете договор с МОЭСКом. У них офис в Москве ул. Александра Солженицина д. 7.

Спасибо!
Полагаю подключать каждой дом отдельно в разы дороже и придётся каким-то образом организовываться собственникам (как-бы не называлась эта инициативная группа), если не по всему посёлку, то хотя-бы условными районами посёлка.

[Snk]

А что истерить? Хоть и очень медленно, но строят! Вы же не дети и должны понимать, что за такие деньги нас ждали приключения. Вопрос был лишь в том на какой стадии.
Если за 3-4 года обещания выполнят, то надо радоваться, а не жаловаться на сорванные сроки, т.к. первоначальные цены раз в 5-10 были ниже рыночных.
Расстраивает что диалога нет и два года повторяют одну и ту же фразу. В связи с этим нет понимая действительно ли получены технические условия, занимаются ли этим вообще?
С точки зрения логики, все, в том числе застройщик заинтересован закончить проект. Воткнуть столбы для электричества тоже денег стоит. почему бы не дожать что-бы все были довольны и заслужить репутацию!?
Учитывая размеры посёлка и небольшое кол-во задействованных рабочих до завершения не год и не два, но за 2 года, с того момента, как я впервые появился в Ульянках пострено очень много, а такое негативное отношение сильно тормозит развитие и сеет панику, как минимум

Согласен полностью
Но электричество прям уже необходимо мне хотелось бы уже начать строится
Я за любой кипиш с электричеством газом и забором.

С уважением Сергей

[vaa070]

В моём случае дом постоен, крышу собрали, остались незначительные мелочи. В первую очередь меня сейчас интересует оформление с в собственность (что, надеюсь произойдёт после завершения строительства) и хотелось бы хотя-бы электричество. Допустим ситуация происходит как с Морозовскими.. что дальше? Насколько реально будет добится света своими силами?

По электричеству, как ни странно, но проще всего решить вопрос., хотя и не так просто, как пишут на этом форуме.
Полный пакет документов для получения ТУ и договора от МОЭСК собрать самостоятельно нереально.
Там есть бумаги, которые может подготовить только специализированная организация.
Проще всего поручить получение ТУ и договора такой специализированной организации, естественно за денежное вознаграждение.
Желательно организовать компанию и в массовом порядке подать документы в МОЭСК.
Ориентировочный срок от получения ТУ до подключения электричества в районе 1 года.
Есть еще один подводный камень.
Что бы сдать поселковую ЛЭП в эксплуатацию и получитть электричество, надо разобраться с землей, на которой будут установлены столбы и трасформаторы. С собственником должен заключаться договор аренды на земельный участок, выделенный под эти сооружения. Понятно, что если это земли ДНП, то проблем нет, а если чужого дяди, то он может запросить какую угодно арендную плату.

Оформить в собственность такой дом просто. Достаточно подать в регистрационную палату г. Дмитрова установленный перечень заполненных документов. Все это делается самостоятельно без проблем.
Особой необходимости в регистрации дома на данном этапе нет, она понадобится при газификации дома.

[mammona]

По электричеству, как ни странно, но проще всего решить вопрос., хотя и не так просто, как пишут на этом форуме.
Полный пакет документов для получения ТУ и договора от МОЭСК собрать самостоятельно нереально.

Зачем пугаете людей напрасно? Самостоятельно собрать вполне реально.
Сходите на сайт МОЭСКа и почитайте: http://utp.moesk.ru/

Весь пакет документов состоит из трех-четырех бумажек, а именно:
- доверенность на представителя (если обращаетесь сами - не нужна)
- заявление (можно заполнить на месте)
- свидетельство о собственности на землю
- план расположения энергопринимающих устройств.

Ну и паспорт еще захватите с собой.
Для последнего пункта подойдет схема поселка, на которой отмечен ваш участок. Прикрепляю файл, если у кого нету. Распечатываете и ярким цветом выделяете свой участок. Если хотите перестраховаться, можно пригласить геодезистов, они за 12 т.руб. сделают вам топосъемку. Получите бумажку с синей печатью (но это не обязательно, поскольку документы отдаете все равно в копиях). На форуме Морозовских Усадеб были телефоны геодезистов, которые делают за 6 тысяч. Кстати, уважаемый vaa070, не подскажете, почему меня отказались зарегистрировать на форуме МУ? Типа он только для членов ДНП, что за бред? Вы бы тогда для гостей хоть какие-то ветки открыли, там же много полезной информации! Сейчас только объявления о продаже участков видны.

Назад к электричеству. Есть хорошая новость:
вопросы с землей под столбы МОЭСК решает самостоятельно, вас это не касается.

 ausburg.jpg ( 994,33 килобайт ) Кол-во скачиваний: 13

[abc]

Cпасибо!

[vaa070]

Зачем пугаете людей напрасно? Самостоятельно собрать вполне реально.
Сходите на сайт МОЭСКа и почитайте: http://utp.moesk.ru/

Весь пакет документов состоит из трех-четырех бумажек, а именно:
- доверенность на представителя (если обращаетесь сами - не нужна)
- заявление (можно заполнить на месте)
- свидетельство о собственности на землю
- план расположения энергопринимающих устройств.

Ну и паспорт еще захватите с собой.
Для последнего пункта подойдет схема поселка, на которой отмечен ваш участок. Прикрепляю файл, если у кого нету. Распечатываете и ярким цветом выделяете свой участок. Если хотите перестраховаться, можно пригласить геодезистов, они за 12 т.руб. сделают вам топосъемку. Получите бумажку с синей печатью (но это не обязательно, поскольку документы отдаете все равно в копиях). На форуме Морозовских Усадеб были телефоны геодезистов, которые делают за 6 тысяч. Кстати, уважаемый vaa070, не подскажете, почему меня отказались зарегистрировать на форуме МУ? Типа он только для членов ДНП, что за бред? Вы бы тогда для гостей хоть какие-то ветки открыли, там же много полезной информации! Сейчас только объявления о продаже участков видны.

Назад к электричеству. Есть хорошая новость:
вопросы с землей под столбы МОЭСК решает самостоятельно, вас это не касается.

 ausburg.jpg ( 994,33 килобайт ) Кол-во скачиваний: 13

Ничего не выдумываю и никого не пугаю, всего лишь описываю ситуацию в МУ.
Просто было получить ТУ в конце 2010 г. и в начале 2011 г., т.к. МОЭСК действительно принимал план расположения энергопринимающих устройств в том виде, как вы описываете.
Со средины 2011 г. МОЭСК начал предъявлять такие требования к этому документу, что никто самостоятельно в течение полугода в МУ так и не смог их выполнить.
В 2012 г. подрядчики, которые строили ЛЭП в поселке и подключали дома, предложили свои услуги по полчению ТУ. Все, кто пол года безуспешно обивал пороги МОЭСК и других организаций согласились на их условия и вскоре получили ТУ. В течение 2012 г. только так в МУ получали ТУ на электричество и продолжают получать.

Форум МУ - закрытый форум, только для членов ДНП. Таково решение руковдства ДНП и собственника (арендатора ресурса) этого форума.

Я рад, если вопросы с землей под столбы МОЭСК решает самостоятельно и вас это не касается.
В МУ такая проблема была.

[abc]

Главное что проблема решаема, спасибо!

[mammona]

Ничего не выдумываю и никого не пугаю, всего лишь описываю ситуацию в МУ.
Просто было получить ТУ в конце 2010 г. и в начале 2011 г., т.к. МОЭСК действительно принимал план расположения энергопринимающих устройств в том виде, как вы описываете.
Со средины 2011 г. МОЭСК начал предъявлять такие требования к этому документу, что никто самостоятельно в течение полугода в МУ так и не смог их выполнить.
В 2012 г. подрядчики, которые строили ЛЭП в поселке и подключали дома, предложили свои услуги по полчению ТУ. Все, кто пол года безуспешно обивал пороги МОЭСК и других организаций согласились на их условия и вскоре получили ТУ. В течение 2012 г. только так в МУ получали ТУ на электричество и продолжают получать.

Форум МУ - закрытый форум, только для членов ДНП. Таково решение руковдства ДНП и собственника (арендатора ресурса) этого форума.

Я рад, если вопросы с землей под столбы МОЭСК решает самостоятельно и вас это не касается.
В МУ такая проблема была.

Кого интересует, что было в одиннадцатом! :)
Я рассказываю какие документы принимают сейчас, и по какому адресу.
Хотите дополнительных проблем - можете поехать в дмитровские сети, там у вас или масштаб не тот окажется или еще к чему прикопаются.
В центральном же офисе на Солженицына с августа 2012 г. начали принимать заявления по северным сетям. Там порядка больше, а самодеятельности меньше. Очередей нет, все организовано, документы принимают без придирок.
Говорите в Морозовских об этом неизвестно?
Что ж, у вас есть возможность рассказать, поскольку с меня 50 тыров требуется, чтобы зарегиться на форуме поселка.

Вот за это я и не люблю ДНП и УК, потому что они средствами распоряжаются значительными,
а при этом или некомпетентны, или заинтересованы скрывать или искажать информацию,
чтобы несли к ним дополнительный баблос.
И землю под столбы заставят выкупать и разные другие глупости.

[grey]

Что ж, у вас есть возможность рассказать, поскольку с меня 50 тыров требуется, чтобы зарегиться на форуме поселка.

Что за глупости Вы говорите? Если Вы собственник земли в МУ, то модератору предъявите свидетельство на землю в нашем посёлке и Вас обязательно зарегистрируют. Кстати, какой у Вас номер участка в МУ?
Заранее спасибо за ответ.

[vaa070]

Кого интересует, что было в одиннадцатом!
Я рассказываю какие документы принимают сейчас, и по какому адресу.
Хотите дополнительных проблем - можете поехать в дмитровские сети, там у вас или масштаб не тот окажется или еще к чему прикопаются.
В центральном же офисе на Солженицына с августа 2012 г. начали принимать заявления по северным сетям. Там порядка больше, а самодеятельности меньше. Очередей нет, все организовано, документы принимают без придирок.
Говорите в Морозовских об этом неизвестно?
Что ж, у вас есть возможность рассказать, поскольку с меня 50 тыров требуется, чтобы зарегиться на форуме поселка.

Вот за это я и не люблю ДНП и УК, потому что они средствами распоряжаются значительными,
а при этом или некомпетентны, или заинтересованы скрывать или искажать информацию,
чтобы несли к ним дополнительный баблос.
И землю под столбы заставят выкупать и разные другие глупости.

Спасибо за наводку. Проверим, результат сообщим.

[brodil]

Что ж, у вас есть возможность рассказать, поскольку с меня 50 тыров требуется, чтобы зарегиться на форуме поселка.

Кто требует?
Форум оформлен на меня, модерирует форум всего два человека. Т.е. регистрация свободная, НО ПРОХОДИТ МОРЕДАЦИЮ администраторов ресурса. И естественно бесплатная, да и как можно брать за это деньги? кто же их заплатит за это???

Более того, даже не член ДНП может быть зарегистрирован на форуме, но с некторыми ограничениями в провах прсомотра, другими словами, 90% информации видно не членам ДНП, члены ДНП видят все разделы. гсоти видят ТОЛЬКО раздел о продаже земельных участков.

Если вы собственник земли, пришлите нам скан свидетельства на землю и все.

brodilomv@gmail.com

Сообщение отредактировал brodil - 24.1.2013, 10:10

[krem]

Организовать ДНП и забрать власть у управляющей компании не так уж и сложно.

Во-во! Даёшь революцию! И дедова берданка пригодится!!!

[abc]

Во-во! Даёшь революцию! И дедова берданка пригодится!!!

Главное не отпилить сук, на котором сидишь

[krem]

Главное не отпилить сук, на котором сидишь

Сегодня звонили в МК на счет коммуникаций. Секретарь ответила, что вроде появился инвестор , который проплатил 5 млн за коммуникации, которыми (электричество и пр) займутся в апреле. Хочется верит, что лед тронулся!!! Поедем на участок завтра - посмотрим, пообщаемся.

[mammona]

Главное не отпилить сук, на котором сидишь

Это не тот сук, на котором сидишь, а тот, который в глазу ))

[mammona]

Сегодня звонили в МК на счет коммуникаций. Секретарь ответила, что вроде появился инвестор , который проплатил 5 млн за коммуникации, которыми (электричество и пр) займутся в апреле. Хочется верит, что лед тронулся!!! Поедем на участок завтра - посмотрим, пообщаемся.

Да это их обычная деятельность в последние несколько лет: обещать что через один-два месяца что-то появится
или чем-то займутся. В апреле вам будут обещать уже на июнь.
Ведь это хороший способ избежать яростного возмущения заказчиков.
Ну не может секретарь ответить что коммуникаций не будет! Вы же жаловаться побежите,
да еще и суд обратитесь!
Верить конечно хочется, но лучше уж побыстрее осознать, что коммуникации придется делать автономно, так они у
вас быстрее появятся!

[Snk]

Сегодня звонили в МК на счет коммуникаций. Секретарь ответила, что вроде появился инвестор , который проплатил 5 млн за коммуникации, которыми (электричество и пр) займутся в апреле. Хочется верит, что лед тронулся!!! Поедем на участок завтра - посмотрим, пообщаемся

Как посмотрите отпишитесь что нового в поселке

[qw11]

Как посмотрите отпишитесь что нового в поселке

ага , отпишитесь

[Scipio]

Уже второй-третий год пошел?