1: Назрел очень важный вопрос для всех хозяев V-шек. В договоре написано, что они будут обшиты "Фиброцементными панелями" Сейчас видим штукатурку поверх слоя утеплителя...(Роман, респект за подсказку) Опять замена? И, кстати, как там крыша для этой серии- когда будет и какой? (Wad)
- 26.10.14 Дмитрий (Начальник стройки):
Основной фасад - это мокрая штукатурка, а выступающие элементы, которые на рендерах выполнены коричневым, будут выполнены из навесных фибро-цементных панелей.
2: Сабидом рассматривал какие-то названия улиц в посёлке? Были какие-либо размышления над концепцией? (PLAN_B)
- Мы не рассматривали, но насколько я знаю - названия улиц дается со стороны регулирующего органа.
Вроде, как у вас была тема посвященная этому вопросу...
Можете проголосовать на форуме, а мы посмотрим, что можно будет сделать, дабы почтовые адреса соответствовали вашим пожеланиям.
Сразу вопрос к форумчанам - голосовать будем?
3: Хотелось бы услышать ответы на следущие конкретные вопросы заданные не раз:
1. Крыши на таунах типа V. "До первого снега" не получилось, в чем причины и какие сроки?
2. Какова судьба фиброцементных панелей, на встрече в начале месяца образцы не были представлены?
3. На примере V2 видно, что утеплитель покрывается штукатуркой. Это часть подготовки под фиброцементные панели? (alvisha)
-
4: Вопрос тот же, по (многострадальному) блоку 7, крыши на таунах S " До первого снега" не успели, в чём причина?
Ответы, в стиле всё по графику не принимаются. (DDV)
-
5: Отделка у всех таунов типов Е 1-3 будет одинаковой? Или варьируется в зависимости от расположения блока, как это указано в ген.плане? (PLAN_B)
- Таунхаусы серии Е будут отделываться так, как было заявлено изначально - кирпичом и композитными панелями.
6: Ждем графики строительства по 1 и 2 очередям.
- На сайте выложена новая проектная декларация от 01.10.2014, где указан срок окончания первой очереди октябрь 2015 года:
сроки_1_оч.jpg ( 56,33 килобайт )
Кол-во скачиваний: 39
7: Когда будет новый глава УК?
8: Эдуард, а куда эта брусчатка делась? (PLAN_B)
108687353.jpg ( 80,28 килобайт )
Кол-во скачиваний: 43
9: Будет ли ЗООпарк на территории Белый город?
- По словам Эдуарда (от 28.09.14) - зоопарка НЕ будет, несмотря на то, что к открытию много было уже проведено. Это нам фейвор такой с учетом наших пожеланий.
10: В проектной декларации от 31.07.2013 года подписанной господином В.Г.Стуловым есть пункт "общие технические характеристики" и черным по белому написано 6 кВт, не 6 кВА, а именно 6 кВт
old.jpg ( 165,99 килобайт )
Кол-во скачиваний: 18
В проектной декларации от 29.07.14 года подписанной А.В. Мизевич этот пункт чудесным образом исчез.
Прошу разобраться и объяснить. (alvisha)
-
11. Поясните пожалуйста, как будет выглядеть ввод газа в тауны Е серии?
-Газоснабжение жилого дома будет выполнено от цокольного газового ввода, далее по фасаду в каждую квартиру. Газопровод, проложенный по фасаду, будет защищен от атмосферной коррозии. Ввод газопровода через стены будет выполнен в футляре. Предусматривается установка бытового счетчика газа в топочной для учета расхода потребляемого количества газа. Прокладка газопроводов Ду15мм осуществляется к газовым плитам ПГ-4 и к котлам Viessmann - 24кВт, с закрытой камерой сгорания установленному в кухнях первого этажа.
12. Также как и многие владельцы Ешек прошу прояснить возможность установки ворот роллетного типа в этих таунах. Какие согласования с вашей УК будут необходимы?
-Ворота устанавливать нельзя, поскольку через парковочное место осуществляется доступ воздуха в котельную .
13. Вопрос по сертификату на лестницу, менеджер говорил что будут делать по типовому либо по своему дизайн проекту, теперь на встрече сказали, что только по типовому, почему?
- Проясняем ситуацию с лестницами. Собственники, у кого нет сертификата на лестницу, строят ее сами, без участия Сабидома. Те, кто имеет сертификат, могут выбрать два варианта.
1 вариант - использовать типовой проект монолитной лестници, который предлагает Сабидом.
2 вариант - вы можете предложить свой проект, и мы вам его реализуем, если он, по оценке нашего сметного отдела, не превышвет 300 000 рублей по стоимости. Если ваш проект превышает эту стоимость, вы также можете заказать лестницу у нас, но тогда вам нужно будет доплатить.
14. Блок кондиционирования обещали разрешить вешать на стене, выходящей на задний двор (у таунов, которые таковой имеют). Таки будет можно или снова враки манагера?
- Ранее мы предлагали возможные варианты размещения блоков кондиционирования. Но Вы можете устанавливать их на стене, выходящей во двор, при условии согласования со службой эксплуатации и с согласия Ваших соседей, в том числе и тех, кто будет проживать в доме напротив.
15. Возможно ли установить счетчики (газ, вода) на улице ввиду как минимум отсутствия топочной?
- В проекте предусматривается размещение газового счетчика G-4 внутри помещения. Вы можете установить его на фасаде здания при условии согласования с газовой службой и службой эксплуатации.
16. Насчет котлов, что опять обман?
- Как уже говорилось выше, везде будут установлены котлы Viessmann - 24кВт, с закрытой камерой сгорания. Модели котлов будут различаться в зависимости от площади квартиры.
17. Мне дали 1000% со слов архитектора и остальных представителей что я в своем торцевом тауне Е1 могу переделать первый этаж в жилое помещение, а для газового котла отдельно вырежу дверь, также соблюдая регламент 15 куб метров!
Просьба пррояснить вопрос так как он был основополагающий при покупке тауна данной серии!
- Возможность переделать первый этаж под жилой будет обсуждаться индивидуально после сдачи дома в эксплуатацию, при Вашем проектном обосновании, котором будет предусмотрено сохранение конструкутивных и фасадных элементов.
18. Я правильно понял, что первая очередь будет сдаваться без очистных (говорилось о временной выгр.яме)? Отсюда вопрос, каким образом первая очередь пройдет госкомиссию?
-
19. Требования для согласования с УК размещения внешнего блока кондиционера в серии Е?
- Блок кондиционирования можно установить с следующих вариантах: в углублении под гараж; на кровле секции; на балконе, если есть балкон. На фасаде здания устанавливать нельзя. Ранее мы предлагали возможные варианты размещения блоков кондиционирования. Но Вы можете устанавливать их на стене, выходящей во двор, при условии согласования со службой эксплуатации и с согласия Ваших соседей, в том числе и тех, кто будет проживать в доме напротив.
20. Порядок допуска строителей и автотранспорта для разгрузки? Может быть заранее какие-то бланки пропусков? Т.к. при увеличенном потоке машин звонки охранника "куда-то" создадут нереальные пробки на въезде.
- Эти вопросы будут решаться позднее с УК.
21. УК будет принимать поселок на обслуживание у застройщика - частично? Или полностью? Все общепоселковые структуры переходят в собственность УК или как?
- Уточните, пожалуйста, свой вопрос. Обслуживанием поселка будет заниматься УК.
22. Когда проект договора с УК можно увидеть? Если предполагаемый срок передачи таунов владельцев начинается с января 2015 года?
- Когда будет новый управляющий. В настоящее время этот вопрос решается, и новый сотрудник обязательно будет представлен собственникам.
23. Почему вы задумались по поводу остекления? Мы много стеклить будем, разумеется, в стиле Белый город - большие полосатые окна в пол. Разве это будет нельзя сделать?
- Вы можете остеклять лоджии, придерживаясь архитектурной стилистки поселка.
24. По поводу камина для торцевой сери S: нам тоже дизайнер предложил провести дымоход по внешней торцевой части тауна. Естейственно его постараются сделать из материалов облицовки тауна (Белый город продаст, надеюсь). Чем это плохо?
- По согласованию с службой эксплуатации вы можете устанавливать дымоход по внешней торцевой части тауна, но лучше сделать проект дымохода через вентшахту.
25. Уточните пожайлуста вопрос по поводу указанных в договоре 6кВт , именно кВт ! откуда взялась информация о 5 ? как будем решать этот вопрос и !!обязательно!!!, кто именно писал тут под ником Sabidom, что докупить мощности можно будет без проблем , прям имя и фамилию , чтоб балабольства не было , этот человек будет ответственен за свои слова в будущем, если что-нить пойдет не так, чтобы было кому предьявить ...
-
26. Просил посмотреть план уровня ниже отметки 0.000 для блока V-24. Есть какие-то новости (особенно хорошие)?
-
27. Каким образом будут производиться замеры БТИ? Сразу на всю первую очередь, на каждый дом отдельно по мере готовности?
Возможно ли будет присутствовать при замерах, дабы не намерили чего-нибудь лишнего?
-На каждый дом отдельно по мере готовности. Возможность присутствовать при замерах будет обсуждаться индивидуально.
28. Мы уже сотню раз вас просили дать телефоны конкретных людей,
ответственных за подписание ДДУ.
-
29. КТО принимал решение о замене материалов отделки таунов серии V?
Вы сами - САБИДОМ примете решение о возврате к материалам отделки, прописанным в ПДКП и ДДУ или нам - Собственникам начинать составление искового заявления в суд?
Таунхаусы от застройщика вопросы к представителю компании
Форум о коттеджных и дачных посёлках в Подмосковье > Пятницкое шоссе коттеджные поселки > Пятницкое шоссе > Таунхаусы "Белый город"
1 2 3 > »
17.10.2014, 13:11
Просмотр профиля
Просмотр профиля
.я уж боюсь что жлет немцев землянки походу дела